この記事は、旅館業、特区民泊で複数室を運営する人向けの内容です。
通常、Airbnbのリスティングは複数室在庫を設定することができません。
よって、Airbnbでは『部屋タイプ売りができない』と考えて当然です。
しかし、1リスティングでも部屋タイプ売りする方法は存在します。
条件は、サイトコントローラーとの連動です。
以下に詳しく解説します。
『部屋タイプ売り』とは
『部屋タイプ売り』するための条件
下記の全項目がほぼ同じである部屋が、複数室ある必要があります。
- 部屋の広さ
- 間取り
- ベッドの大きさや家具の種類
- 部屋の雰囲気やデザイン
〜部屋タイプ売りができる例〜
〜部屋タイプ売りができない例〜
1リスティングで『部屋タイプ売り』する方法
シングルの部屋が、3室あると仮定して解説します。
①Airbnbにシングルのリスティングを1つ用意
※リスティング名に部屋番号は記載しません。
②Beds24に1棟・1部屋タイプ・3室のプロパティを用意
③AirbnbとBeds24を連動
以上で準備は完了です。
Beds24の在庫がゼロにならない限り、Airbnbで継続して集客が可能です。
なお、設定後はAirbnb管理画面のカレンダー表示にバグが生じます。
とはいえ、予約などに悪影響があるわけではないので、ご安心ください。
民泊新法の宿にこの販売方法は非推奨
技術的には、前述の方法で『部屋タイプ売り』を実施することができます。
しかしながら、180日の制限がすぐに埋まってしまうため、推奨しません。
民泊新法の宿が『部屋タイプ売り』を実現するには
室数分リスティングを用意した場合も、部屋タイプ売りは可能です。
画像のように、Beds24に予約が通る部屋を作成することで実現します。
最後に
