宿が負担するAirbnbの手数料は、通常3%です。
しかし、Airbnbをシステムに連携すると、手数料は15%に上昇します。
今回は、以下の連動方法とメリット・デメリットの解説です。
- Airbnbの手数料を3%に抑える
- かつ、Beds24で複数OTAを管理
一棟貸切、以下3つのOTAで集客していると仮定し、解説します。
- Airbnb
- Booking.com
- Vacation STAY
※部屋タイプ売りの場合、この記事で紹介する設定はできません。
Airbnbの手数料を3%に抑える連動方法
用語解説
AirbnbとBeds24を連動する方法は以下の2種類があります。
XML：通常の連動、同期速度は1分以内
iCal：在庫だけの連動、同期速度は15分〜8時間
XMLとiCalの違いについて、詳しくはこちら
AirbnbだけiCalで連動
AirbnbだけをiCalでBeds24と連動します。
iCal連動であれば、手数料15%の対象にはなりません。
その他のOTAは、通常通りXMLで連動します。
Airbnbの予約受付は『予約リクエスト』
Airbnbは『今すぐ予約』ではなく『予約リクエスト』にしましょう。
iCal連動の15分〜8時間の間に発生し得るダブルブッキングを防止します。
※リクエストを承認する手順は後述
その他の設定
Airbnb上で、販売価格の設定をします。
自動メールの設定も、同様にAirbnb上で設定が必要です。
その他OTAは、価格も自動メールもBeds24で一括設定ができます。
以上で、Airbnbの手数料を3%に抑えた連動設定は完了です。
上記の連動方法をご希望の方は、メールサポートまで。
予約リクエストを承認する手順
Airbnbから予約リクエストが入り、在庫があった場合の手順です。
①該当期間にBlackout（売り止め）を設定
②すべてのOTA > Booking.com（Vacation STAY）
『アップデート』ボタンを押し、売り止めを即時反映
③Airbnbでリクエストを承認
④Beds24に予約が反映され次第、Blackoutを解除
メリットとデメリット
手数料を3%に抑えられる代わりに、デメリットも発生します。
予約リクエストのメリットとデメリットについてはこちら。
最後に
Airbnbの手数料を3%に抑えつつ、Beds24を活用する方法を解説しました。
設定をご希望の方はメールサポートまで。
