Airbnbで政府発行の身分証明書の登録を必須にし、他の宿からのレビューを持ってないAirbnb初心者で信頼できるか不明の宿泊者から予約を受けない方法が有ります。 ただ、この方法だと政府の身分証明書を登録してて、一件でもレビューを持ってるゲストは宿を宿泊可能です。宿が完全に客を泊めるかどうかをコントロールするには、制約が多いですがこちらの方法が有ります。 設定場所：サイトコントローラーなど >AirBnB > 特定のコンテンツ > Instant Booking Allowed >...

宿が客に発行する宿泊証明書ダウンロード先はこちら。 以下、弊社顧問弁護士の見解をまとめます。ご注意頂きたいのは、これが法律的に絶対正しいわけではありません。あくまでこちらは弊社弁護士の見解です。結論：印鑑不要、電子メールで宿泊証明書を発行しましょう。 宿泊証明書に関する印鑑に対する弊社の弁護士見解: そもそも印鑑不要。法律上、印鑑は求められてない。 商習慣視点： 例えば、ビジネス出張でビジネス客の社内決済で必要などの場合、印鑑を法律上は無意味だが添付した方が良い。 管轄官庁視点：...

以下のリンク先のAirbnb記事「ゲストメール機能を利用するホストのための最新情報」の「AirbnbのEメールが使えなくなる」という問題に対処するため、以下に1~4のチェック項目をご案内します。もし、ご不明な点があれば、こちらのBeds24のメールサポートにご連絡願います。 こちらの件、Airbnb Japanの関係者によると、日本では2020年8月中に実施される様です。Airbnb記事「ゲストメール機能を利用するホストのための最新情報」はこちら。 1.　Airbnbの確認...

ホストへの手紙 投稿日・2020年3月30日 以下は、共同創設者、CEO、およびコミュニティヘッドのブライアンチェスキーが本日Airbnbホストに送信した、COVID-19危機を通じて彼らをサポートするためのアクションの概要を示すメールです。また、5月31日以前に始まる3月14日より前に予約されたお客様は、COVID-19の影響を受けた場合、予約をキャンセルして全額払い戻しまたは旅行クレジットを受け取ることができます。旅行して宿泊はできません。 以下、ホストへのメッセージ全文です： 親愛なるホスト、...

経済学では、「限界」とは「増加分」を示し、リミットの意味はありません。限界費用という言葉の意味は、「費用の増加分」という意味です。 宿の直前価格が安い理由 ホテルは宿泊客を獲得するために設備を整え、広告宣伝費をかけて集客するのが一般的です。 しかし、ホテルに泊まる人数が多くても少なくても、ホテルの部屋数は変わりません。 つまり、100部屋あるホテルだとしたら、100部屋全て埋まろうが、50部屋しか埋まらない日だろうが、ホテルの部屋数は100部屋のままであるということができます。...

現在、世界的にホステルワールドのサーバーがダウンしています。Beds24からの通信がホステルワールドから拒絶されてる為、Beds24からできることが限られてしまいます。まず、ご自身でゲストの立場からテスト予約を実施して頂き、不具合が無いかご確認願います。違和感あれば、以下のリンク先の方法でホステルワールドの在庫止めて下さい。https://co-reception.com/ota%E6%AF%8E%E3%81%AE%E5%9C%A8%E5%BA%AB%E8%AA%BF%E6%95%B4%EF%BC%88%E4%BE%8B%EF%BC%...

「施設ごと」の宿泊数の確認を確認する方法の解説です。 「部屋タイプごと」に宿泊数を確認されたい場合、カスタムレポートの作成が必要です。 参考ヘルプ：カスタムレポートの使用方法 確認方法 1.レポート▼ > 標準レポートをクリックします。 2.範囲を指定します。 レポート対象の開始日 : データを抽出したい範囲の最初の日を選択 レポート対象の最終日：データを抽出したい範囲の最後の日を選択 3.『国別報告書』のいずれかの『表示』ボタンをクリックします。（どちらでも同じです） 4.宿泊数は、Room...

1.アイコンをクリックしてください。2.プロフィールをクリックしてください。3.信頼＆認証確認をクリックしてください。4.画像を参考に「確認メール」の辺りをクリックしてください。5.登録メールアドレスに認証用のメールが届くので、手順に従い認証を完了させてください。...

Beds24のスタッフから、「Airbnbのメールアドレスを認証してください」と言われたら、以下をお願いします。 解決法１： 解決法２：  

Beds24にVacation STAYを追加するには、事前に以下の10手順を完了していただく必要があります。 1.Vacation STAYでの会員登録および物件登録2.Beds24のアカウントの設定接続依頼(すでにBeds24をご利用の方向け)3.Vacation STAYでの各種設定のポイント4.在庫の自動延長5.準備期間6.カレンダー設定7. iCal(iCalendar)連携について8.他のサイトコントローラー連携について9.料金設定10.公開設定 1.Vacation STAYでの会員登録および物件登録...

ドミトリーですが、現在バグがあります。   もし、一組で2ベッド以上（親予約と小予約が作られる予約）の予約が入った後、Beds24の上でその予約のベッドの割り当ての変更をBeds24の管理者の皆様が実施したとします。   その後キャンセルや人数変更などの予約変更がBooking.comでゲストの操作で発生した場合、Beds24の上の小予約は、その変更に反応しません。   こちらのバグを回避するには、一組で2ベッド以上（親予約と小予約が作られる予約）のBeds24の上でのベッドの割り当てを変更しない必要があります。  ...

上記作業の後に、右上のアイコン > 設定へ > 連携済みのアプリ > ねっぱんの下向きボタンを押して、「アプリを削除」を押してください。以下のような画像の場所です。

バグを避けるための重要な設定 設定  >  プロパティ  > 予約ルール > 日別料金戦略> 戦略 > 値下げを許可しない ではなく、「値下げを許可する」にしてください。

上記画像の説明 例として、101号室と102号室の部屋タイプ（Airbnbのリスティングに相当）を分けてしまうと、実際は2連泊の予約を取れるのに4/1と4/2の2連泊の予約希望者の検索に引っかからない。故に、本来は、101号室と102号室を「ファミリールーム」などで括り、1部屋タイプ2部屋在庫で売り、2連泊の客も受けられるようにすることが望ましい。そして、2連泊の予約を受けた後、上記の予約1を102に移動させれば、2連泊のお客を101に2連泊で4/1イン、4/3アウトで割当て、うまく稼働率を向上させられる。...

注意点 現状、Beds24コネクターは英語版Beds24に提供しておりません。 英語版Beds24にバグが発生するリスクがあるためです。 弊社日本語版Beds24へ引っ越しいただくとコネクターの連動が可能です。 詳しくはこちらから弊社までお問い合わせください。 連動に必要なBeds24の情報 Beds24アカウントID（ログイン時に入力するID） prop key（場所：Settings > Properties > Link） ※パスワードは不要です。 連動に必要なねっぱんの情報...

以下動画の1:13頃からご覧下さい。 もし、以下の方法で説明が不十分な場合、「値付け初級編」をご覧下さい。...