事前決済時のカードエラー対策：ゲストに自動で銀行振込を提案し、スムーズな決済を実現
弊社は宿のみなさまに、現金払いではなく、事前決済を推奨しています。 参考：現金はもう古い？キャッシュレス決済導入でシニア層も満足度UP 宿にとって、事前決済はいいことずくめです。 しかし、稀にゲストのカードがエラーで使えない時がありますよね。 そんな時は、ゲストに銀行振り込みを提案しましょう。 もちろん、その提案はBeds24で自動化することができます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞カードエラー時に自動で銀行振り込みを提案ゲストのカードがエラーの場合、下の画像のように、...
世界の民泊施設を紹介 〜 デトロイト 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているデトロイトの民泊施設を紹介します。 自動車文化やソウル音楽発祥の地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.モータウンのすべてthe Motown way!（レビュー：4.97、114件）あなたが音楽好きなら、ここは地上の楽園といえるでしょう。 1911年に建てられた一軒家は、細部まで完璧に修復されています。...
現金はもう古い？キャッシュレス決済導入でシニア層も満足度UP
「キャッシュレス決済はよくわからない」「現金決済の方がわかりやすくていい」 それは、時代遅れな宿側の考え方かもしれません。 宿にキャッシュレス決済を導入し、ゲストの満足度を高めましょう。 キャッシュレスは、クレジットカードの導入で十分です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞『シニアは現金派』はもう古い考え方シニア層の大半が、現金派だと思っていませんか？ 実は、その8割が宿泊料金の支払いにキャッシュレス決済を利用しています。 その理由は以下のとおりです。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ダラス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているダラスの民泊施設を紹介します。 テキサス州北部の近代都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.モノクロとレッドRefined Guesthouse（レビュー：4.95、437件）ロマンチックなAirbnbをお探しの方にオススメのゲストハウスです。 ダラスのアップタウンエリアに位置します。...
ChatGPTを活用して、Airbnbのリスティングタイトルを手軽に作成
Airbnbのリスティング名（＝タイトル）。 それは、ゲストに宿の魅力を伝えるための手段の一つです。 タイトルを決めるのは、ワクワクする一方で、 「タイトルをどう書けばいいのかわからない」「設定したタイトルに自信がない」「現状のタイトルでは魅力が伝わりにくい？」 といった悩みがつきものです。 このような悩みは、AIに相談してみましょう。 この記事では、ChatGPTを活用したタイトルの作成方法を解説します。...
世界の民泊施設を紹介 〜 フィラデルフィア 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているフィラデルフィアの民泊施設を紹介します。 アメリカ合衆国誕生の地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.フィリーのデザイナーズアパートHawthorne House（レビュー：4.92、301件）イーストケンジントンにある、デザイナーズアパートです。 街中へは、地下鉄で15分ほどで行くことができます。...
世界の民泊施設を紹介 〜 サライナ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサライナの民泊施設を紹介します。 牛肉とパンで有名な街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.自然に囲まれた家House surrounded by nature（4.80、レビュー423件）自然の雰囲気を感じられ、周囲がとても静かな家です。 家族や友人同士で、最大6名まで泊まることができます。...
シニア層も安心して旅行を楽しめる！Beds24の設定で実現するサポート策
シニア層の旅行意欲が高まってきています。 オンラインで予約をするシニア層の割合は、6割を超えました。 残りの4割は、オンライン予約に不安を抱えているようです。 出典：ゆこゆこ｜シニアの旅行意欲とスマホ利用実態調査 今回は、シニア層が抱える不安を解消するアイデアを紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞シニア層が抱えている4つの不安シニア層はオンライン予約をする際に、以下のような不安を感じています。 予約確定や返信が遅いと、ちゃんと出来ているか不安になる...
【（重要） 国内OTAで集客中のご施設様へ】4月17日AM0:00~AM10:00システムメンテナンスのご案内→メンテナンス終了しました。
【メンテナンス終了のお知らせ】 対象：じゃらん・楽天・Yahoo!トラベル(一休)で集客中のご施設様 発生日時：2023年4月17日(月)の 0am~7amまで 上記の時間Beds24サーバーがメンテナンスのため、サービスが一時停止されておりました。 メンテナンスが終了しましたので、Beds24とじゃらん・楽天・Yahoo!トラベル(一休)の在庫が一致しているかご確認いただき、集客再開をお願いします。 また、取り込まれていない予約がないかご確認をお願いいたします。...
Airbnbサーバーエラー解消のお知らせ
【Airbnb サーバーエラー解消のお知らせ】 1.障害発生日時2023年4月4日9:45 ～ 4月4日14:00頃 2.原因Airbnb側のサーバーエラー 3.以下ご対応をお願いします。 確認箇所：設定>すべてのOTA>Airbnb>マッピングページ①「アップデート」を押していただき、"success"と表示されるかのご確認。②「連動ステータスの確認」ボタンを押していただき、ステータス: approved と表示されるかのご確認。...
民泊運営者必見！インボイス制度の領収書作成が楽になるBeds24活用法
インボイス制度が始まると、領収書の発行方法に変更が必要です。 今回は、条件を満たした領収書をBeds24で自動作成する方法を解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞条件を満たした領収書とはインボイス制度の条件を満たすには、領収書に以下の記載が必要です。 適用税率 税率ごとの消費税額 事業者の登録番号 出典：【宿泊事業者必見！】ホテル・旅館がすべきインボイス対策とは？ これらの項目を記載した領収書を、手書きやエクセルで作るのは大変です。...
【民泊成功への一歩】近隣住民の理解と協力を得るために大切なこと
民泊は、以下のようなことで、近隣住民から苦情が入るリスクがあります。 騒音 ゴミ出し 日々知らない人が歩き回ることによる不安、など 近隣住民からの信用がないと、トラブルはより大きくなるかもしれません。 信用を得て、最悪の事態を回避しましょう。 今回は、弊社が近隣住民の信用を得るために実施していたことの解説です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞近隣住民の信用・協力を得るために行ったこと弊社で実施していたのは、以下の5点です。 内容自体は当たり前のことかもしれません。...
Airbnbでスーパーホストになると本当に収入アップ？実際の数字で徹底検証！
Airbnbで集客している方向けの内容です。 Airbnbでスーパーホストになると、以下のメリットがあると言われています。 注目度のアップ 予約数の増加 収入アップ 画像元：Airbnb 「このようなメリットは、本当にあるのだろうか」と疑問に思い、 今回、スーパーホストと非スーパーホストの違いを調査しました。...
喫煙者のニーズを活かす！喫煙可能な民泊で成功をつかむための運営ポイントとリスク対策
喫煙者にとって、宿泊先選びは悩ましいものです。 この記事では、宿を喫煙可にするメリット、運営上のポイント、 想定し得るリスクとその対策について詳しく解説します。 喫煙者のニーズをうまく取り入れて、集客力UPを目指しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊を喫煙可にするメリット喫煙可の民泊は競合が少なく、独自のニーズに応えられる利点があります。...
【民泊の集客力UP】民泊運営者が知るべき8つの媒体とその優先度
民泊を運営していて、どの媒体を優先すべきか悩みませんか？ この記事では、集客に最も効果的な8つの媒体を優先度順に解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊運営者が注力すべき媒体民泊運営者は、以下の優先度で各媒体に注力しましょう。 OTA Googleビジネスプロフィール 自社サイト Instagram Facebook YouTube Twitter LINE それでは、媒体ごとに詳しく解説を進めていきます。1.OTA民泊運営者にとって、予約を集めることが最優先です。...
あなたの宿のクチコミ点数は上位の何％？【Airbnb】
Airbnbに掲載中の宿向けの内容です。 仮に、Airbnbであなたの宿のクチコミが4.80だとします。 Airbnbは5段階評価ですので、一見、これは高い点数ですよね。 とはいえ、どれほど優れているのかは、実際のところハッキリしません。 そこで、今回はそのクチコミ点数が上位何％に入るのかを調査しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞あなたの宿のクチコミは上位何％？あなたの宿のクチコミが上位何％なのか、以下の表で確認してみましょう。冒頭であげた4.80は上位50%です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 レイクハバスシティ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているレイクハバスシティの民泊施設を紹介します。 釣り好きの集まる湖がある街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ナイトプール付きの一軒家House with night pool（4.89、レビュー99件）ナイトプールがある一軒家です 家族や友人で、最大6名まで宿泊できます。 駐車場が広いため、キャンピングカーも停車可能です。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年3月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,422施設*がBeds24で管理されています。*2023年4月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年3月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年3月2022年3月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年2月比で見ても、施設数・売上ともに大幅増です。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜 アシュタビューラ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアシュタビューラの民泊施設を紹介します。 自然を満喫出来る街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.エリー湖畔近くのコテージResort in a residential area（4.90、レビュー370件）家の中から湖を眺めることが出来るコテージです。 夏の間、週末を過ごすのに最適で常に人気があります。...
世界の民泊施設を紹介 〜 アシュタビューラ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアテネの民泊施設を紹介します。 自然を満喫出来る街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.エリー湖畔近くのコテージQuaint little Lake Erie cottage（4.78、レビュー219件）家の中から湖を眺めることが出来るコテージです。 夏の間、週末を過ごすのに最適で常に人気があります。...
