執筆者 weins | 2023/12/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ
「清掃料金はいくらに設定すればいいのか？」 この疑問を解消すべく、スーパーホストのリスティング100件を徹底調査。 清掃料金の設定に悩む方は、スーパーホストの例を参考にしましょう。 1予約あたり3,000円 あるいは1名あたり1,000円で算出 という具合に設定すれば、スーパーホストの設定に近い金額になります。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストが設定している清掃料金 1予約あたりの清掃料金 清掃料金を3,000円に設定しているホストが、最も多い結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/12/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
Airbnbの概要に何を記載すれば良いか、苦労した経験はありませんか？ 宿の魅力を文章で伝えられるため、概要はとても重要な項目です。 スーパーホストの概要を100件調べ、記載が多かった内容を紹介します。 概要に何を記載すべきか悩んでいる方は、参考にしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 概要とは ホストがリスティングについて自由に文章を書ける項目を指します。 画像元：Airbnb 調査結果 部屋の詳細 部屋の周辺の状況 各ベットの詳細など...
執筆者 weins | 2023/12/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ
「週末の価格を高めに設定したいが、どれぐらい高くすればいいのか？」 この疑問を解消すべく、スーパーホストのリスティング100件を徹底調査。 週末の価格を、平日の価格より何％高くすべきか、 値付けに悩んでいる方は、スーパーホストの例を参考にしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 週末価格は平日の何割増し？ 多くのホストは、平日の約20%増しで週末の価格を設定しています。 ちなみに、50%増し以上の週末価格を設定しているのは全体の5%でした。 週末価格を高くしているのは半数以下...
執筆者 weins | 2023/12/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているシェフィールドの民泊施設を紹介します。 フル・モンティの舞台となった街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.リノベートされたワンルーム Modern Studio（レビュー：4.78、168件） ビクトリア調のフローリング、美しい階段、装飾された壁。 オリジナルの特徴を残した建物の1室が、この素敵なワンルームです。...
執筆者 weins | 2023/11/30 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Expedia(エクスペディア), いまさら聞けないシリーズ, 時短
ゲストとのやりとりは、スマホアプリのメッセージ機能が便利です。 今回は、主要な海外OTA3社のアプリを紹介します。 アプリを使いこなし、ゲストに素早く返信しましょう。 ※この記事では、メッセージ機能以外の紹介はしていません。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 主要な海外OTA3社のアプリ どのアプリも、ゲストとチャット形式でのスムーズなやり取りが可能です。 よく使う文章は、各アプリに定型文として保存しておきましょう。 Airbnb 自動翻訳機能付き 住所やURLはハイパーリンク化...
執筆者 weins | 2023/11/28 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, いまさら聞けないシリーズ
あなたの宿では、連泊割引を設定していますか？ 長期予約の獲得は、宿に多くのメリットをもたらします。 まだ設定していない人は、すぐに連泊割引を設定しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 連泊割引をオススメする理由 割引表示が目立ち、長期滞在者にお得感をPRできます。 ゲスト目線で見たAirbnbの連泊割引 検索画面のリスティング一覧では、割引されていることが一目瞭然です。 予約画面では、より詳細に確認することができます。 連泊割引で売上が減るのが心配？...
