執筆者 長坂 創太 | 2018/11/09 | 集客
要点 各OTAにレビューを貯めて、それを利用して手数料が無い自社HPの予約エンジンへゲストを誘導しましょう。 以下は、①→⑥の順番で読む図解です。 こちらの記事の執筆理由： ホテル、旅館業では普通のこの「最低価格保証の自社HP誘導」は、民泊業界ではまだ浸透していません。理由として、民泊は不動産業者の方々を中心に、宿以外の他業界からの参入が多いため、自社HPで販売したご経験が無い民泊管理者の皆様が多い為です。民泊を運営する方に、自社サイトでの販売という方法をお伝えしたく、この記事を執筆しました。...
執筆者 長坂 創太 | 2018/10/15 | 集客
結論： 手厚いサービスなら手間いらず、価格重視ならねっぱん、手頃な値段で制約を回避したいならBeds24を推薦します。図の下部でそれぞれサイトコントローラーを詳述しています。 *Airbnbの繋ぐ前の未来の予約の吸込の例： サイトコントローラーに2018/1/1にAirbnbを接続したとして、1/1以降に存在する、「既存の予約（Airbnbにサイトコントローラーを繋ぐ前に集客した予約）は、自動でAirbnbのリスティングからサイトコントローラーのカレンダーに吸い込めるか」という意味です。 *iCalについて：...
執筆者 weins | 2018/02/24 | 新着記事, 集客
以下、3方法をお伝えします。これは、2018年2月24日現在です。 サイトコントローラー「Beds24」を使う。（サイトコントローラーとは？） サイトコントローラー「手間いらず」を使う。 ブッキングドットコムとエアビーを直接繋げる。 1.「Beds24」というサイトコントローラーを使う。 メリット： 同期：Beds24では、エアビーとBooking.comを数秒で瞬時に同期できます。 集金：ブッキングドットコムのクレジットカード情報を自動で収集し、確実にノーショーを防ぎます。...
執筆者 weins | 2017/12/02 | 新着記事, 集客
合法民泊で赤ちゃんを受け入れませんか。初期投資は、約12~15万円、ランニングコストは最大で1~2万円です。 こちらから、赤ちゃん受け入れ備品リストのエクセルデータをダウンロードできます。購入先、おおよその価格も記載済です。スプレッドシートでのデータはこちら。 弊社で、赤ちゃん対応している物件は「家紋イン ファミリー イーテンプル（Booking.comのアカウントへ飛びます）」になります。 以下にリストの備品項目を記載します。価格や購入先などは、上記のエクセルデータやスプレッドシートのデータをご参照ください。 ミルク...
執筆者 weins | 2017/11/07 | 新着記事, 集客
ゲストへのタクシーの配車は、迷わず、日本交通を選びましょう。英語への対応を含めた配車のシステムが素晴らしい、最大手のタクシー会社です。 弊社は、羽田空港に早朝に行くゲストの為に、タクシーを予約します。日本交通は素晴らしいサービスを提供しているので、弊社は必ず日本交通を使用します。以下に理由を記載します。 事前連絡：到着時間の20分ほど前に、車の色やナンバーを教えてくれる。 呼び鈴：配車をお願いしたら、必要であれば、運転手が合法民泊の呼び鈴を鳴らしてくれる。...
執筆者 weins | 2017/10/09 | 新着記事, 集客
医療保険を合法民泊の売りにしてみませんか。あいおいニッセイ同和損害保険株式会社がその様な保険を提供しています。 記事名：訪日外国人、無保険困った 急病時に全額負担 上記記事で、医療費用を踏み倒す旅行客が増えているとの指摘があります。 日本でも旅行客向けに、合法民泊施設が入れる医療保険があります。あいおいニッセイ同和損害保険株式会社の「インバウンド事業者向けサポートメニュー」です。...
