執筆者 weins | 2024/03/26 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, RevPAR（レブパー）, 民泊に関するデータ, 稼働率
「駐車場の有無で、民泊のRevPARに差は出るのだろうか？」 【駐車場、有り、無しの場合のAirbnbでの検索結果】4/15 チェックイン ~4/18 チェックアウトで、大人2人、子供2人駐車場、有り、無し、でフィルター分けした場合の東京でも検索結果を添付します。集客で悩んでいる方々は、専用の駐車場を用意すると、差別化できるかも… https://t.co/wqOrYxLT9A pic.twitter.com/L7ytjDCohL— 長坂 創太 / 民泊、Beds24、サイトコントローラー (@sohtanagasaka)...
執筆者 weins | 2024/03/25 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
一部の予約でBooking,comから送信されるメッセージに関して、Beds24上では送信ログがありますが、実際にゲストには届いていない事象が発生しております。 事象：Booking,comのメッセンジャーからゲストへメッセージが送信されない。 原因：Booking,comとメッセージシステムに問題が発生しているようです。 対策：アプリ等から直接送信もされませんので、急ぎの予約に関しては、SMSで送信していただくか、Booking,comサポートまでご相談をお願いします。...
執筆者 weins | 2024/03/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
インバウンドの影響で民泊を初めて運営する方が増加しています。 2017年執筆の「民泊開業に向けた備品リスト」をアップデートしてみました。 初めての方だけでなく、すでに民泊運営をされている方も再確認してみましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 備品リスト 全ての備品リストはこちらから確認できます。以下、部屋ごとに必要なものをまとめています。 張り紙 室内に張り紙をしてハウスルールを周知し、事前にトラブルを防止しましょう。 弊社が作成した張り紙の例はこちら 契約 インターネット...
執筆者 weins | 2024/03/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
宿泊施設を狙ったフィッシング被害が相次いでいます。 出典：国内宿泊施設で相次ぐBooking.comを悪用したフィッシング（後略） 民泊施設も、例外ではありません。 今回の記事では、実施すべき対策や無料のセキュリティソフトを紹介。 セキュリティ対策を実施し、被害を予防しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ フィッシングの手口 1.ハッカーが宿のOTAアカウントを乗っ取り 2.ハッカーが宿になりすましてゲストにメールを送信 民泊でできる対策 社内研修を行う...
執筆者 weins | 2024/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
2024年も花粉が多くなると予想されています。 年々増える花粉の飛散量。花粉症の症状に悩む人は少なくありません。 人によっては1年中花粉症に悩まされている方もいます。 出典：日本気象協会 今回は、民泊に置きたいゲスト向けの花粉症対策グッズを紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 花粉症対策でゲストに寄り添う 花粉症で悩んでいるゲストのために、対策を実施しましょう。 花粉症は完全に予防できませんが、症状を軽減することは可能です。...
執筆者 weins | 2024/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 予約エンジン, 自動メール, 自社HP
Beds24予約エンジンはさまざまなカスタマイズが可能です。 今回は、知る人ぞ知る細かい設定をまとめて紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 日付のスプリット 空室カレンダーのインとアウトのデザインを、以下のように変更できます。 チェックアウト日がわかりやすくなるため、オススメです。 デフォルト（Before） スプリット（After） 設定画面 予約エンジン > プロパティ予約ページ > レイアウト ボックスシャドー レイアウトの枠に、影を追加できます。...
