執筆者 weins | 2024/04/19 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
信頼できる工務店を見つける方法を具体的にご紹介します。 民泊のリフォームや現場監督に関与する工務店の選定は、プロジェクトの成功に直結するため、 どのようにして信頼性のある業者を見つけるかが鍵となります。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 問題：信頼できる工務店を探すことが難しい 民泊のリフォームを成功させるためには、信頼できる工務店を見つけることが必須です。 しかし、不誠実な業者に遭遇するリスクも伴います。 解決策：組合からの紹介やグーグルの評価を参考にする...
執筆者 weins | 2024/04/18 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【ゴールデンウィーク 休業のお知らせ】 下記日程はGW休業とさせていただきます。 5月3日(金）〜6日(月) お問い合わせは、お早めにメールサポートよりお送りくださいませ。...
執筆者 weins | 2024/04/18 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
無人民泊の業務は、主に3つの業務の繰り返しです。 1.宿を値付けする。繁忙期は高く、閑散期は低く値付け。 2.受付業務をする。予約者からの電話やメッセージに対応。民泊現場で対面で受付業務をすることは、通常、無いです。 3.清掃をする。ゲストのチェックアウト後に掃除やリネン交換をします。 上記の３つが宿の日常業務です。 それぞれの業務に対する、どの業務を民泊オーナーであるご自身で実施すべきか、外注はどうするべきか、以下に私の案をご案内します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞...
執筆者 weins | 2024/04/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
こんにちは！今回は、民泊を始める際に気になる初期費用について解説します。 民泊の初期費用は一般的に最低でも100万円ほどかかります。どうすれば費用を抑えられるのでしょうか？ 民泊の初期費用の内訳は主に以下の4つです。 家具家電 物件 行政への民泊届出 消防設備 これらの費用を全てしっかり揃えようとすると、100万円以上かかることもあります。 でも、ちょっとした工夫で初期費用を大幅に節約できるんです！ 今回は、民泊の初期費用を抑える4つのポイントをご紹介します。...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
昨日、ポンコツ鳩子さんがスペースでお話しされてた、民泊新法の物件でマンスリーの予約を取る方法がとても良かったので、自分の勉強のために記事にします。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 【民泊経営上の宿泊日数の制限問題】 現在、日本には民泊を開業するために二つの法律があります。 一つは民泊新法、もう一つは旅館業法です。 民泊新法は許可が取りやすい一方で、年間の営業日数が180日に制限されています。 対して、旅館業法では365日の営業が可能ですが、許可を取るのが難しいのが現状です。...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
IKEAやリサイクルセンターから家具や家電を運ぶならピックゴー 民泊の開業のために、IKEAやリサイクルセンターから家具や家電を配送することがよくあります。 そんな時は、ピックゴーを使うのがおすすめです。 私は2017年からピックゴーを頻繁に利用しています。 軽貨物車で近距離の家具の配送（簡易な引越し含む）なら、安くて、すぐにドライバーが見つかるのが魅力的です。 ピックゴーのHP 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ ピックゴーの利用体験...
