価格競争が少ない民泊運営にオススメは駅チカの物件?郊外の物件?

民泊で競合との価格競争を避けるには、郊外の物件がオススメです。 『平均単価は、駅チカよりも郊外の方が2,779円高い』 ということが、弊社独自の調査によりわかりました。 以下に詳しく解説します。 調査の詳細 〜調査対象〜 全国47都道府県の県庁所在地にある、一棟貸切タイプの民泊施設 〜物件の定義〜 駅チカの物件・・・主要駅から車で15分未満 郊外の物件・・・主要駅から車で15〜30分 〜調査結果〜 1名あたりの平均単価は、駅チカよりも郊外の方が2,779円高い。 ※都道府県別のデータはこちら 〜調査方法〜...

宿目線でまとめたOTA各社の短所 パート2

OTA各社は、強みや特徴を公開しています。 しかし、短所についてはほぼ公開されていません。 この記事では、宿目線で下記OTAの短所を紹介しています。 Agoda Trip.com(旧Ctrip) Vacation STAY Hostelworld 解消方法も交えて解説します。 民泊に人気のOTA5社の短所はこちら Agoda 勝手に値下げされる Agoda上で最低価格を設定することで回避 Booking.comに自動掲載される ゲスト個人の電話番号、メールアドレスは取得できない 上記2点、解消方法不明 Trip.com...

宿目線でまとめたOTA各社の短所 パート1

OTA各社は、強みや特徴を公開しています。 しかし、短所についてはほぼ公開されていません。 今回の内容は、『宿目線でのOTA各社の短所』の紹介です。 短所を解消する方法についても、Beds24を交えて解説します。 この記事で紹介するのは民泊向けに人気のOTA5社です。 Booking.com Airbnb Expedia じゃらん 楽天トラベル その他OTAの短所のまとめはこちら Booking.com 事前決済だけで受け付できない Beds24と連動し、現地決済の予約を事前に決済 無効なカードでも予約が確定する...

一休.com、Yahoo!トラベルとBeds24の在庫連動を開始します

まずは在庫連携を開始(価格やプランは将来連携予定) 在庫の同期間隔は50秒です。料金は一休.com(Yahoo!トラベル)の管理画面で手動での入力です。 Beds24は、一休.com(Yahoo!トラベル)経由の予約のEメールを取得して自動メール送信が可能です。ほとんどの他社製サイトコントローラーは、予約者のEメールを取得できません。 一休.com(Yahoo!トラベル)とBeds24の在庫連動は、2022年5月1日より順次連動開始を計画しております。本日4月5日より、接続のお申し込みは受け付けております。...

サイトコントローラーのクチコミまとめました

サイトコントローラーのクチコミ、検索しても見つかりませんよね。 今回、Twitterでユーザーのツイートを調査してまとめました。 サイトコントローラー選びの参考にしていただければ幸いです。 ※今回の記事はランキングではありません。 ※『ツイートが多い=良いサイトコントローラー』は意図していません。 サイトコントローラー各社のクチコミ平均点 以下は、サイトコントローラー各社のクチコミ平均をまとめた表です。 クチコミ点数の元となったツイートの詳細は、こちらをご覧ください。 クチコミ調査方法 【調査に使用した媒体】  Twitter...

【比較】グランピングに特化したOTAをまとめました

コロナ禍でグランピングの需要が高まっていますね。 グランピング施設から弊社へのお問い合わせは、2020年までゼロでした。 2021年以降は、ほぼ毎月グランピング施設からお問い合わせがあります。 今回は、以下5つのグランピング施設向けOTAのまとめ記事です。 GLAMPICKS(グランピックス) リゾートグランピングドットコム wonderout(ワンダーアウト) なっぷ GLAMD(グランド) ※この記事の情報は2022年1月24日時点の内容です。 オススメのグランピング向けOTAは2つ...