【高校生でもわかる】宿の経営に重要な指標『RevPAR』の解説

1.RevPARで課題発見、利益最大化 RevPAR(レヴパー)は、宿の経営で最も重要な指標の1つです。 利益を増やすために、前年のRevPARは必ず確認しましょう。 以下がRevPARの大きな役割です。 売上や利益からは見出せない課題の発見 OCC、ADR(後述)を設定する際の判断指標 関連する値の説明と共に、RevPARの使い方を詳しく解説します。 2.『OCC(稼働率)』とは 『〇〇部屋のうち、〜〜部屋売れたか』を表す割合(%)です。 計算式:売れた部屋数 ÷ 月全体の部屋数 = OCC 3.『ADR(客室平均単価)』とは...

【客観的指標ランキング】民泊代行業社 社員数トップ5(2021年6月16日時点)

民泊代行業社 社員数トップ5 1位・・・matsuri technologies株式会社 社員数:50名 2位・・・株式会社SHI 社員数:46名 3位・・・株式会社エアサポ 社員数:36名 4位・・・株式会社Face Forward. 社員数:17名 5位・・・株式会社グランドゥース 社員数:14名 5位・・・株式会社Hosty 社員数:14名 調査方法 ・厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システムで被保険者数を調査。 ・被保険者数 = 社員数としてランキングを作成。 ※弊社の知る限りの民泊代行業社を調査。...

信頼できる宿システム会社の見分け方

結論 そのシステム会社のホームページに消費税が税込か税抜かの表示の有無です。 表示が有れば、筆者はその会社に対して信頼度を増します。表示がなければ、「何か、隠したいことがあるのか」と考えます。 「税抜」と表示されてたら、「税抜。信頼できない!」とは、私は考えません。 「税抜」と明快に書いてあれば、それは宿の担当にとっては親切で、そのシステム会社は信頼できると筆者は考えます。 「税抜」の表示の事例:ねっぱん 以下は、宿業界の経営者の99.99%が知る、楽天の関連会社提供の「ねっぱん」の料金表示ページです。...

宿の開業前、サイトコントローラーなどシステム会社にすべき1つの必殺質問

必殺質問 サイトコントローラー、PMS、予約エンジンを使う際に必要な今後3年間の総額を税込で教えて。 必殺質問の効果 この質問をすると、 「初期費用、ランニングコスト、総額で幾らになるのか。」 を把握できます。 すると、 ①初期費用は高いがランニングコストは低いシステム ②無料の初期費用だがランニングコストは高いシステム ③初期費用が低く月額費用も安いシステム など、全然料金体系が違うシステムの費用を簡単に比較可能です。 3年の総額でも10年の総額でもok...

[実例比較]サイトコントローラー、PMS、予約エンジンの選び方

最終更新:2021年11月26日 最初に こちらの記事のまとめ *Beds24コネクターの詳細はこちら。 *Google民泊の詳細はこちら。 記事の概要 サイトコントローラーの「ねっぱん」と、 サイトコントローラー&PMS&予約エンジンの「Beds24」を比較しています。 比較することで、読者にサイトコントローラー、PMS、予約エンジンを選定する際の知識を提供します。 宿のご担当者様がこちらの長文の記事でご提案する視点を元に、宿のシステム選定が可能です。 こちらの記事の想定読者...