執筆者 weins | 2020/07/23 | ダイナミックプライシング, ルームプライスジーニー
当該の記事の内容は、2025年7月16日に更新 Beds24では、Room Price Genie（読み:ルームプライスジーニー)と、PriceLabs(読み: プライスラブズ)という二つのダイナミックプライシングのアプリを利用可能です。 どちらが良いアプリなのか? 結論：現時点では、ルームプライスジーニーが優勢です。以下の比較表をみてみましょう。 こうしてみると、ルームプライスジーニーに優位は圧倒的です。 ただ、最近、PriceLabsのご利用も増えています。 どちらもトライアルが可能です。...
執筆者 weins | 2020/07/22 | Uncategorized
Airbnbで政府発行の身分証明書の登録を必須にし、他の宿からのレビューを持ってないAirbnb初心者で信頼できるか不明の宿泊者から予約を受けない方法が有ります。 ただ、この方法だと政府の身分証明書を登録してて、一件でもレビューを持ってるゲストは宿を宿泊可能です。宿が完全に客を泊めるかどうかをコントロールするには、制約が多いですがこちらの方法が有ります。 設定場所：サイトコントローラーなど >AirBnB > 特定のコンテンツ > Instant Booking Allowed >...
執筆者 weins | 2020/07/22 | Uncategorized
宿が客に発行する宿泊証明書ダウンロード先はこちら。 以下、弊社顧問弁護士の見解をまとめます。ご注意頂きたいのは、これが法律的に絶対正しいわけではありません。あくまでこちらは弊社弁護士の見解です。 結論：印鑑不要、電子メールで宿泊証明書を発行しましょう。 宿泊証明書に関する印鑑に対する弊社の弁護士見解: そもそも印鑑不要。法律上、印鑑は求められてない。 商習慣視点： 例えば、ビジネス出張でビジネス客の社内決済で必要などの場合、印鑑を法律上は無意味だが添付した方が良い。 管轄官庁視点：...
執筆者 weins | 2020/07/06 | Uncategorized
以下のリンク先のAirbnb記事「ゲストメール機能を利用するホストのための最新情報」の「AirbnbのEメールが使えなくなる」という問題に対処するため、以下に1~4のチェック項目をご案内します。もし、ご不明な点があれば、こちらのBeds24のメールサポートにご連絡願います。 こちらの件、Airbnb Japanの関係者によると、日本では2020年8月中に実施される様です。Airbnb記事「ゲストメール機能を利用するホストのための最新情報」はこちら。 1. Airbnbの確認...
執筆者 weins | 2020/06/04 | 楽天バケーションステイ
この記事の結論 近代的なOTAの楽天バケーションステイを経由して、楽天トラベルでも集客しましょう。 人は見た目で左右される メラビアンの法則(wiki)という法則をご存知でしょうか。詳細の説明はここでは省きますが、人は見た目に大きく気持ちを左右されるという法則です。 Booking.comでの管理に慣れて、楽天トラベルの管理画面のデザインを見たときの5年前の衝撃 Booking.comの管理画面は約5年前の昔からのこの以下の画像の状態で、洗練されていました。...
執筆者 長坂 創太 | 2020/03/31 | Uncategorized
ホストへの手紙 投稿日・2020年3月30日 以下は、共同創設者、CEO、およびコミュニティヘッドのブライアンチェスキーが本日Airbnbホストに送信した、COVID-19危機を通じて彼らをサポートするためのアクションの概要を示すメールです。また、5月31日以前に始まる3月14日より前に予約されたお客様は、COVID-19の影響を受けた場合、予約をキャンセルして全額払い戻しまたは旅行クレジットを受け取ることができます。旅行して宿泊はできません。 以下、ホストへのメッセージ全文です： 親愛なるホスト、...
執筆者 weins | 2020/01/28 | Uncategorized
経済学では、「限界」とは「増加分」を示し、リミットの意味はありません。限界費用という言葉の意味は、「費用の増加分」という意味です。 宿の直前価格が安い理由 ホテルは宿泊客を獲得するために設備を整え、広告宣伝費をかけて集客するのが一般的です。 しかし、ホテルに泊まる人数が多くても少なくても、ホテルの部屋数は変わりません。 つまり、100部屋あるホテルだとしたら、100部屋全て埋まろうが、50部屋しか埋まらない日だろうが、ホテルの部屋数は100部屋のままであるということができます。...
執筆者 weins | 2019/11/16 | Uncategorized
現在、世界的にホステルワールドのサーバーがダウンしています。Beds24からの通信がホステルワールドから拒絶されてる為、Beds24からできることが限られてしまいます。まず、ご自身でゲストの立場からテスト予約を実施して頂き、不具合が無いかご確認願います。違和感あれば、以下のリンク先の方法でホステルワールドの在庫止めて下さい。https://co-reception.com/ota%E6%AF%8E%E3%81%AE%E5%9C%A8%E5%BA%AB%E8%AA%BF%E6%95%B4%EF%BC%88%E4%BE%8B%EF%BC%...
執筆者 長坂 創太 | 2019/09/10 | Uncategorized
1.アイコンをクリックしてください。2.プロフィールをクリックしてください。3.信頼＆認証確認をクリックしてください。4.画像を参考に「確認メール」の辺りをクリックしてください。5.登録メールアドレスに認証用のメールが届くので、手順に従い認証を完了させてください。...
執筆者 長坂 創太 | 2019/07/24 | Uncategorized
Beds24のスタッフから、「Airbnbのメールアドレスを認証してください」と言われたら、以下をお願いします。 解決法１： 解決法２：
