執筆者 weins | 2023/02/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 時短
Beds24の管理画面では、複数OTAの予約情報をまとめて確認できます。 しかしながら、 予約内容の変更 予約のキャンセル メッセージの返信、など といった作業は、OTAの管理画面で直接行う*必要があります。*Airbnb、Booking.comのメッセージはBeds24から返信可能 各OTAの管理画面から該当予約を探し出すのは、地味に面倒ですよね。 今回は、そんな地味な作業を時短する新機能の紹介です。 ワンクリックで該当予約にジャンプ 「OTA管理画面」タブから、OTA上の該当予約がワンクリックで表示されます。...
執筆者 weins | 2023/02/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Beds24カレンダーで発生する予約のアサイン(割り当て)崩れについて これまでは部屋割りが正しくされない予約は一番上のユニットに重複して予約が表示されておりましたが、 今後は「未割り当て」の行に表示がされるようになります。 詳細は以下ご案内をご確認願います。 予約の割り当て(アサイン)崩れとその対策 ご不明な点がございましたらメールサポートまでご連絡願います。...
執筆者 weins | 2023/02/27 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, その他ノウハウ
一棟貸し、またはバラ売りをしている施設向けの内容です。 同日チェックイン・アウトの対応はできない 清掃手配に時間がかかるため、予約と予約の間は間隔をあけたい 今回は、このようなお悩みを解決するBeds24の設定を、詳しく解説します。 予約の前後をブロック 同日チェックイン・アウトを避けるには、以下で1を設定しましょう。 プロパティ > 部屋 > セットアップ 設定すると、予約確定後、即時に予約の前後をブロックします。 数日間設定すれば、余裕を持った清掃スタッフの手配も可能です。...
執筆者 weins | 2023/02/24 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているフィンドレーの民泊施設を紹介します。 人口の増加が著しい街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.生活感のあるワンルーム Studio with a sense of life（4.86、レビュー183件） ホームステイのような雰囲気を感じられるワンルームです。 家族や友人同士で、最大4名まで泊まることができます。 近くに美味しいレストランやバーがある為、外食がオススメです。...
執筆者 weins | 2023/02/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月の一棟貸し民泊の比較データです。 一棟貸し民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRは、ほぼ横ばいです。 先月比では、OCCとRevPARの低下が若干目立ちます。 最後に Beds24のデータから算出した一棟貸し民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。...
執筆者 weins | 2023/02/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のゲストハウスの比較データです。 ゲストハウスの概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRには、OCCやRevPARほどの変化はありません。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したゲストハウスの概況を紹介しました。...
執筆者 weins | 2023/02/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のアパート民泊の比較データです。 アパート民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、ADR、RevPARすべてが大幅に増えています。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したアパート民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。 【無料】民泊経営に役立つ資料のDL...
執筆者 weins | 2023/02/17 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているユーレカの民泊施設を紹介します。 海と森があり、自然を楽しめる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.人里離れた隠れ家 Secluded retreat（5.0、レビュー100件） 人里離れた場所にある一軒家です。 恋人や友人など、最大2名まで宿泊できます。 大自然の中にあるため、人目を気にすることはありません。 室内にジェットバスがあるので、外に出なくてもリラックスできますよ。...
執筆者 weins | 2023/02/16 | その他ノウハウ
ゲストに駐車場を提供している民泊施設向けの内容です。 ゲストから『車を駐車しづらい』とクチコミが入ったことはありませんか？ 今回は、 2022年にもっとも売れた車の車幅 ファミリー層に人気のミニバン車の車幅 から算出した、理想的な駐車場の広さを紹介します。 メジャー（スケール）で、ゲスト用の駐車場の広さを確認してみましょう。 理想的な駐車場の広さ 理想的な駐車場の広さは、全長5.5m・幅3.0mです。 上記の広さであれば、どの車でも余裕を持って駐車することができます。...
執筆者 weins | 2023/02/15 | OTA, ランキング
この度、日本版Beds24で2022年の全予約データを調査しました。 調査結果を元に、最新のOTAランキングを発表します。 海外OTA、国内OTA混合のランキングです。 ランキング上位のOTAで集客し、売上を高めましょう。 民泊向けOTAトップ５ 日本版Beds24で、予約数が多かった順にランキングを作成しました。 1位・・・Booking.com 2位・・・Airbnb 3位・・・楽天トラベル 4位・・・じゃらん 5位・・・Expedia 日本版Beds24予約データの内訳...
