執筆者 weins | 2023/05/19 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 時短
民泊用の物件を探す際、どのエリアを狙うべきか悩みますよね？ 訪日客に人気のエリアはどこなのか 実際訪日客はどこに集まるのか 今回は、上記を可視化する方法を紹介します。 利用するのは『NAVITIME インバウンドエリア』です。 民泊運営を計画中の方は、気になるエリアを調べてみましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ NAVITIME インバウンドエリアとは NAVITIME インバウンドエリアは、NAVITIMEの機能の1つです。 NAVITIME...
執筆者 weins | 2023/05/18 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google マップ, その他ノウハウ
駅から宿までの案内 観光ルートの案内 ゲストにどう伝えるべきか、悩んでいませんか？ オリジナルの地図を作るにしても、どうすればいいかわかりませんよね。 今回は、そのような案内にオススメのGoogleマイマップを紹介します。 ゲストへの道案内に関する悩みを解消しましょう。 とても便利なマップなので、ゲストの満足度向上も期待できます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Googleマイマップとは 特定の場所を地図上にマーキングできる機能です。 メモやルートも保存することができます。...
執筆者 weins | 2023/05/17 | 比較
世界各国でコロナ禍が収束に向かい、訪日外国人が増えてきましたね。 今回は、世界の祝日・連休をまとめて紹介します。 紹介するのは、2023年後半の世界の休日です。 民泊の値付け作業の際、参考にしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 世界の休日カレンダー〜2023年後半〜 訪日客が多い国ごとに、祝日と連休をまとめてカレンダーにしました。 連休は、土日も含めた日にちを記載しています。 中国・香港・台湾 ベトナム・シンガポール・フィリピン 韓国・タイ・オーストラリア...
執筆者 長坂 創太 | 2023/05/15 | いまさら聞けないシリーズ, 集客
今日は宿泊業における競争戦略についてお話しします。宿泊業は装置産業の典型で、資本力のある事業者が勝つ市場です。 例えば、箱根や河口湖では、複数棟あるヴィラがどんどん増えています。フォレストヴィレッジなどはその典型例です。 フォレストヴィレッジ（合計37室） 一休.comでは、審査を通過した良い宿を検索できます。 そんな大手も進出する民泊市場で、個人の民泊ホストがハコの強さで対抗しようとするのは非効率です。では、どうすればいいのでしょうか？ コバンザメ戦略...
執筆者 weins | 2023/05/12 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, ヘルプ, 時短
Beds24をご利用中のみなさまに、オススメの10機能をご紹介します。 前回の応用編パート3に続く、応用編の第4弾です（パート1はこちら）。 Beds24の操作に慣れ、さらに利便性を高めたい方に設定をオススメします。 「応用編だから設定が難しいのではないだろうか…」 そのような心配はご無用です。 設定が困難な場合は、弊社のスタッフがサポートいたします。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.Beds24予約エンジンでABテスト Wordpressのテーマ『Divi』を駆使することで、...
執筆者 weins | 2023/05/11 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているサンマルコスの民泊施設を紹介します。 大きな川が流れる自然が豊かな街で有名になった街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.森の中のタイニーハウス Tiny house in the forest（4.99、レビュー142件） とても小さな家です。 夫婦やカップルで、最大2名まで宿泊できます。...
執筆者 weins | 2023/05/11 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているロズウェルの民泊施設を紹介します。 ロズウェル事件で有名になった街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.懐かしさを感じる家 Nostalgic atmosphere（4.91、レビュー495件） 建物から、どこか田舎の懐かしい雰囲気を感じられる一軒家です。 家族や友人同士で、最大6名まで宿泊できます。...
執筆者 weins | 2023/05/10 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, 情報の見抜き方
サイトコントローラーを使うと、Airbnbのホストサービス料が上がります。 「Airbnbのホストサービス料が3%から15%に上がるから、売上も落ちる」 このように思い込んでいませんか？ 少し考えれば、売上が落ちる要因にならないことにすぐ気がつきますよ。 サイトコントローラーを導入し、民泊の業務を効率化しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 増えたサービス料の分、上乗せでOK サイトコントローラー導入後は、増えたサービス料分を上乗せ*しましょう。*現状の販売価格 ×...
執筆者 weins | 2023/05/09 | Airbnb（エアビーエヌビー）, AirDNA（エアーディーエヌエー）, 事業計画, 情報の見抜き方
あなたが、民泊用にお気に入りの物件を見つけ出したとします。 一体どれほどの収入が見込めるのか、気になりますよね。 その予想収入は、Airbnbの無料機能でパパッと確認してみましょう。 こちらのページの内容は、こちらのnoteで公開しています。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnbで予想収入を確認 以下リンクで、指定した部屋タイプ・エリアの予想収入を確認できます。 なお、予想収入を確認するのに、Airbnbに登録する必要はありません。 Airbnbでホスティングを始めよう...
執筆者 weins | 2023/05/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているミネアポリスの民泊施設を紹介します。 自然と都市が調和する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ディンキータウンのロフト Dinkytown Loft（レビュー：4.95、151件） ディンキータウンにあるロフトです。 5つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。...
