執筆者 weins | 2023/09/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, PMS（ピーエムエス）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, 予約エンジン, 自社HP
民泊の世界には、多くの専門用語があります。 今回は、しっかり押さえておきたい基本ワードの解説です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊専門用語 基本の10ワード 部屋タイプ シングル、ツインのような部屋の区分。 一軒家タイプの場合、部屋タイプは『一棟貸し』のように表現します。 参考：【旅館・ホテル】部屋タイプについて 在庫（室数） 宿に泊まれる組数（室数）。 建物内にある部屋の数とは別物です。 一軒家で4LDKの場合も、1日1組しか泊まれないので在庫は1です。...
執筆者 weins | 2023/09/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
現在すでに解消しておりますが、国内OTAとBeds24の在庫が一致していない不具合が発生しておりました。 ・発生日時：2023年9月10日 ~ 9月11日 AMまで・対象：国内OTAをBeds24と直接連動されているご施設様・原因：じゃらんのシステムメンテナンスのため、9月10日(日) 20:00 ～ 翌11日(月) 9:00まで在庫の更新が停止しておりました。 それに伴い国内OTAの在庫の定期更新が停止しており、楽天トラベル・Yahoo!トラベルの同期も遅れておりました。 現在はシステム修正が完了しております。...
執筆者 weins | 2023/09/12 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 比較
先日、『大箱民泊の売上は実際どれくらい？』という記事を書きました。 ※大箱民泊＝定員10名以上の一棟貸しと定義 今回は、上記の調査のために選出した50施設のうち、2023年8月の売上が 最も高かった上位5施設 最も低かった下位5施設 に絞り込み、儲かる大箱民泊の特徴を深堀りしていきます。 詳しく見ていくのは、以下の5項目です。 OCC、ADR、RevPAR 自社HPの有無 OTAの種類と自社比率 Airbnb上での評価 最寄駅からのアクセス それでは解説を進めます。...
執筆者 weins | 2023/09/11 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 比較
コロナ禍が明け、X（旧Twitter）ではたびたび大箱民泊の話題が出ます。 「理論上の話ではなく、実際の売上はどのくらいだろう？」 そう思い、Beds24の施設から、過去半年間の売上を調査しました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 大箱民泊 2023年3〜8月の売上推移 Beds24で10名以上泊まれる宿を50施設選出し、調査を行いました。 以下は、過去半年間の大箱民泊と、Beds24全体の売上平均の推移です。...
執筆者 weins | 2023/09/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
みなさんは、ゲストの目を惹くためにどんな写真を載せていますか？ 今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『リスティングのトップ画像』を徹底調査しました。 それでは早速、調査結果を見ていきましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストがトップ画像に設定している写真 トップ画像は、外観や室内（寝室以外）の写真にしている宿が大半でした。 一棟貸しは外観写真が多く、アパートは室内写真が多く掲載されています。 最も多かったのが、40%で外観の写真です。...
