執筆者 weins | 2024/01/31 | ChatGPT, OTA, クチコミ
皆様は、ゲストがOTAに投稿してくれたクチコミに返信していますか？ 「本当は返信した方がいいと思っている。だけど時間と手間が…」 そのお悩み、ChatGPTでサクッと解決しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ クチコミへに返信した方がいい理由 クチコミは予約への影響大 「クチコミには返信した方がいいと思っている。」 この考え方は、間違っていません。 なぜなら、クチコミは予約率に影響するからです。 ゲストのうち81%は、宿を予約する前にクチコミをチェックします。...
執筆者 weins | 2024/01/29 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているレスターの民泊施設を紹介します。 イングランド中部の学園都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ラグジュアリー The Acacia（レビュー：4.97、243件） レスターの中心部にあるコンドミニアムです。 リビングには55インチのテレビがあり、動画配信サービスや、...
執筆者 weins | 2024/01/29 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
2024/1/29よりBooking.comの予約がBeds24に取り込まれないエラーが発生しております。 Booking.comで集客中のお客様におかれましては、設定>すべてのOTA>Booking,comページの「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。 また、本日発生した予約変更・キャンセルにつきましてもBeds24の予約に反映されているか、合わせてご確認をお願いいたします。 発生日時：2024/1/29 AM〜...
執筆者 weins | 2024/01/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
Googleビジネスプロフィール（GBP）は設定されていますか？ 設定しないと、Googleマップに施設として表示されません。 今回の記事では、Airbnbでスーパーホストのリスティングを100件調査。 何件のリスティングがGoogle ビジネスプロフィールに登録しているか調べました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜGoogleビジネスプロフィールなのか？ 最近、地図アプリで情報収集をしている方が増えてきているようです。...
執筆者 weins | 2024/01/25 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, RevPAR（レブパー）, 稼働率
民泊運営において重要な指標のひとつ『DOR』。 この記事では、DORの意味と計算方法を詳しく解説していきます。 DORの目標を高くかかげて、売上アップを目指しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ DOR（Double Occupancy Ratio）とは DORは『1室あたりの平均宿泊人数』を意味します。 別名は、同伴係数です。 DORの計算方法 宿泊人数 ÷ 販売客室数 ＝ DOR DORを確認すべき理由 まずは重要な指標のおさらい...
