民泊の業務効率化「電話を避けメッセージを優先」

結論:業務は「電話よりメッセージで」 宿泊業では人手不足が深刻です。対策として、電話を廃止しませんか。お客様からの連絡は緊急時以外は電話での応対を断りましょう。そして、もう宿泊業で現役で働く若い人たちは電話しません。ライン、フェイスブック、SMSなどで連絡をとり、電話は敬遠します。(出典:若者が電話にでない理由) メッセージでの連絡は、業務を効率にする:...

Beds24の「部屋タイプ」とは?

Beds24の「部屋タイプ」とは? 「部屋タイプ」とは、シングルやダブルなどの「部屋の種類」を表します。 個室ごとに部屋タイプとして登録するパターン:「海の部屋」と「山の部屋」という様に、収容人数等の条件が同一でも個室デザインや展望が異なる場合、別々の部屋タイプとしてBeds24に登録することができます。 (登録形態:2部屋タイプ2室) 複数の個室をひとつの部屋タイプとして登録するパターン:間取りは異なるものの、101と102が共にシングルルームの場合、同じ部屋タイプとしてBeds24に登録することができます。...

クラウドで管理する電子錠リモートロック (Airbnb本社とBeds24公認)

リモートロックはテンキーの操作によってドアの施錠・解錠が可能です。 暗証番号の発行や入室履歴の閲覧は、Beds24などのクラウド管理システムから可能です。  注意点として、楽天トラベルは手動でパスワードを送付必須です。詳細:楽天トラベルのシステムから「Eメールアドレス」がBeds24に公開されないため、「Beds24から3日前に自動でパスワードをゲストにメールする」が出来ません。Booking.com、Airbnb、じゃらんは予約からパスワード送付まで自動で可能です。...

Beds24に繋ぐ前にやること

1. Booking.comにアカウントはありますか?Booking.comのアカウントを作り、部屋を作成後、以下のリンク先の一番上にある動画で、Booking.comのchannel managerのステップを、1–>3まで進めておいて頂けますか。 Beds24とBooking.com初期接続方法の説明動画 2. ストライプという決済アプリで、アカウントの作成をお願いします。氏名や住所、可能であれば会社名などを入力してください。 ストライプへのリンク:...

HomeAwayとBeds24を繋ぐ

現在、日本では、HomeAwayとBeds24はiCalでしか、接続ができません。 在庫と価格の更新の頻度は、15分に1回です。 iCalでBeds24とHomeAwayを繋ぐ場合、以下の動画に出て来る場所から、エクスポートのリンクをコピーして下さい。 また、以下の画像の場所でBeds24の 設定  >  サイトコントローラーなど  > Homeaway iCal  > FeWo Direkt iCal>カレンダーのエクスポートに、HomeAwayのリンクを貼って下さい。以下の画像の場所のImport...