執筆者 weins | 2021/10/28 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているオーランドの民泊施設を紹介します。 テーマパークで賑わう街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.小さな木の家 The Little Treehouse（レビュー：4.98、332件） 馬車小屋を改装して作られた、隠れ家のような宿です。 木製の家具と観葉植物に囲まれ、木の上にいるような感覚を味わえます。 機能は充実しており、テレビでNetflixなどを見ることができます。 自転車も無料で利用可能です。...
執筆者 weins | 2021/10/26 | Agoda（アゴダ）, Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Expedia(エクスペディア), OTA, じゃらん, ストライプ, その他ノウハウ, 予約エンジン, 宿のシステム, 楽天トラベル, 自社HP
入金サイクルはBeds24（Stripe）が圧倒的に早い 自社HPから集客し、Beds24で事前決済を実施しましょう。 条件次第では、Booking.comの予約にも適用できます（詳細記事）。 最短で、予約日の翌日に売上が入金されます。 入金サイクルとは 売上が、宿の銀行に入金されるまでの日数や頻度です。 画像元：Square 起算日*はOTAによって違いがあります。 *予約の売上が計算される基準となる日 以下に、各OTAごとの事前決済の入金サイクルを紹介します。 各OTAの入金サイクルまとめ...
執筆者 weins | 2021/10/25 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, PMS（ピーエムエス）, その他ノウハウ, 予約エンジン, 宿のシステム, 自社HP
黒字倒産を回避するために、宿はBeds24を導入しましょう 黒字倒産は、Beds24で事前決済*を実施することで解決します。 「しばらく先に予約はたくさん入っている。」 「しかし、手元に現金がなく支払いが間に合わない。」 事前決済を実施すれば、上記のような心配は不要です。 *事前決済はBeds24とStripe（詳細）を連動することで実現可能です。 黒字倒産とは 損益計算書上で黒字の状態であっても、倒産してしまうことをいいます。 黒字倒産の例 1ヶ月先に予約があり、十分な売上は確定 現地決済のため、該当予約の売上入金は1ヶ月先...
執筆者 weins | 2021/10/22 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているチャールストンの民泊施設を紹介します。 アメリカ南部最古の港湾都市から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.古きを温めて新しきを知る Old meets new in historic apartment（レビュー：4.98、278件） 伝統的なアイテムと、現代的な設備が組み合わさったアパートです。 室内は落ち着いた雰囲気で、快適な滞在を楽しむことができます。...
執筆者 weins | 2021/10/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 宿のシステム, 自動メール, 自社HP
あいさつメッセージに［よくある質問］を載せましょう 今回は、LINE公式アカウントのあいさつメッセージに関する内容です。 あいさつメッセージには、よくある質問を載せましょう。 ゲストから質問が来る頻度を減らす効果が期待できます。 あいさつメッセージとは 友達追加してもらった際、ゲストに自動送信されるメッセージです。 デフォルトのままにせず、必ず編集しましょう。 以下に、あいさつメッセージによくある質問を載せる方法を2つ紹介します。 ［投稿］に載せたよくある質問を知らせる方法 こちらの方法がオススメです。...
