合法民泊コンサルタント推奨、民泊開始時の備品リスト

• 固定インターネットは必須です。しかし、ポケットワイファイを用意するなら、固定インターネットは無くても良いでです。
• ポケットWi-Fi：必須ではないが、有ったほうが良い。ただ、固定インターネットを用意しない場合、ポケットWi-Fiの容量制限が大きなデメリットになります。

• キーレックス
• キーボックス（あなたが玄関の鍵を入れておいて、ゲストのチェックイン前に、キーボックスの暗証番号とキーボックスの場所をゲストに教える。）

＊自動チェックインのため、上記のどちらかは必要です。キーレックスは、工事が必要で、キーボックス対応なら工事不要です。どちらもメリットと、デメリットが有ります。故に、こちらの記事をご覧になり、どちらにするかご決定下さい。

寝具

• マットレス（お勧めは厚さ8cm以上。タンスのゲンと言う会社の収納しやすく寝心地が良い3つ折マットレスがお勧めです。具体例はこちら）
• 敷き布団（タンスのゲンのこの商品が良いでしょう。）
• 掛け布団（タンスのゲンのこの商品が良いでしょう。）
• 枕（タンスのゲンのこの商品が良いでしょう。）
• シーツセット（洗濯をすることを鑑み、宿泊定員の2倍以上の数量の用意があると良い。）

シーツセット詳細：

• 敷き布団（着脱が楽な、ボックスシーツをお勧めします。具体例はこちら）
• 掛け布団（着脱が楽な、旅館タイプをお勧めします。具体例はこちら）

水道光熱工事

• ガス開栓：これを忘れると、お湯が出ません。立ち合いも必要になるので、早めの手続きをお勧めします。

• 電気契約

• 水道契約 

• ウェルカムドリンクのお茶、インスタントコーヒー（必須ではない）
• IHでも使えるフライパン（お薦め：パール金属 フライパン 26cm IH対応 ダイヤモンドコート HB-3499）
• 業務用歯ブラシ
• 消化器
• WiFiルーター（ioデータのものがいいでしょう。こちらの記事で解説しています。）
• 分別のためのゴミ箱（室内用）
• 200~220リットルのゴミ箱（室外にゴミを貯める用）
• シャワーカーテン（ユニットバスの場合）
• シャワーカーテンの突っ張り棒（100円ショップかアマゾンで購入）
• ゴキブリ対策製品
• 蚊の対策グッズ（匂いがなく、交換の手間が少ないアースノーマットのような製品がいいでしょう。）
• コバエ対策グッズ（アース製薬 (限定)コバエがホイホイなど）
• ハエ対策グッズ（アース製薬 ハエとり棒など）

100円ショップにて購入推奨

• アルミ押入れシート
• リングハンガー（トイレ）
• 傘
• はさみ
• ゴミ袋45リットル
• キッチン整理棚
• 台ふきん
• 三角コーナー
• マグカップ
• ティッシュボックス
• 救急ボックス
• トイレットペーパー
• ペーパータオル（衛生上ハンドタオルを置くより良い。）
• 絆創膏
• アルコール消毒綿
• タオルハンガー（洗面所）
• 排水溝ネット
• ハンドソープ
• 綿棒
• 水切りスタンド
• 芳香剤
• 食器棚シート
• 歯ブラシスタンド
• トイレ用洗剤
• トイレ用掃除シート
• 台所用洗剤
• お風呂ブラシ
• ランチマット
• たわしラック
• 吸盤フック
• コースター
• ドライヤーホルダー
• スリッパ（ビニール製を選ぶ。布製は汚れ易いので避ける）
• トイレのナプキン入れ
• 服用ハンガー（宿泊定員の2倍の数程度用意があると良い。）
• テーブルランプ
• 包丁
• お皿ボウル
• バスマット
• ハサミ
• ペンダントランプ
• 箸
• ティーポット
• スポンジ
• コップ
• コルク抜き
• ピーラー
• まな板
• おたま
• バスタオル
• 食器洗いブラシ
• 他、基本的な調理器具
• シャンプー（容器は中身が見えないもの。詰め替え時に中身が見えると汚い。）
• リンス
• ボディソープ
• 洗濯用洗剤
• トイレットペーパー
• A4の家内の説明の紙が入る、クリアファイル

家電、家具（リサイクルショップか、アマゾンで購入を推奨）

• 全自動洗濯機（通常の洗濯機でも良い。物件の近くにコインランドリーがある場合、購入不要かもしれません。）
• 冷蔵庫
• IHクッキングヒーター（お薦め：アイリスオーヤマ IHクッキングヒーター 1000W ブラック IHK-T34-B）
• 天井のランプ（リモコンタイプは、リモコンを無くされる、リモコンの使用方法がゲストが分からない可能性があるので、リモコンタイプは推奨せず。）
• 電気ポット
• ソファーベット
• 布団セット

• カーテン
• 掃除機
• ドライヤー
• 机（ダイニングテーブルとして使用、スペースが狭い場合は、折りたたみを推奨）
• 椅子（定員人数分、スペースが狭い場合は、折りたたみを推奨）
• エアコン
• 英語表記のエアコンのリモコン（ゲストマニュアルにて、紙で使用方法を英語で説明してもいい）
• 液晶テレビ
• 英語表記のテレビリモコン
• 姿鏡
• 電子レンジ：オーブン機能はついてない製品の購入を推奨します。オーブン機能を、誤って訪日外国人が使用する可能性が有り、火事の遠因になります。単機能レンジは、アイリスオーヤマ製造の新品が6,000円程です。以下にリンクを貼ります。

東日本用の単機能電子レンジ例はこちら

西日本用の単機能電子レンジ例はこちら

＊最近はアマゾンで新品を買ったほうが、上記の家具を中古で買うより安い場合が有ります。物件近くのリサイクルショップを回りつつ、アマゾンで目当てのものが新品で安く買えないかチェックしましょう。

＊電化製品に限らず、製品は単機能のものを買う様にしましょう。使用方法が複雑になると、ゲストが混乱します。例を挙げると、レンジ（単機能）とオーブンレンジ（複数機能）です。オーブンレンジは、火事の遠因や、ゲストの混乱を引き起こし、さらに単機能のレンジより価格が高いので避けましょう。