民泊の予約エンジン導入率は33%｜直接予約アップでOTA手数料削減
2023年は、旅館・ホテルで直販の割合が伸びた年でした。出典：観光経済新聞 民泊を運営しているみなさんは、どうでしたか？ 今回の記事では、以下の3点を解説。 民泊の予約エンジン導入率 直接予約の比率と削減できる手数料 予約エンジンの活用法 予約エンジンを導入して、利益率を上げましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞そもそも予約エンジンとは自社HPなどから、オンライン予約を受け付けるためのシステムです。 予約システム、ブッキングエンジンなどとも呼ばれます。...
【VacationSTAYサーバーエラー解消のお知らせ】
【VacationSTAYのエラー解消のお知らせ】 2024/2/20よりVacationSTAYとBeds24の連動エラーが発生しておりましたが、解消したことをお知らせします。 発生日時：2024/2/20 AM〜 2/21 PM17:00頃対象：VacationSTAYで集客中の施設原因：VacationSTAY内の障害...
面倒なアカウント切り替えは不要！Firefoxでタブごとに別アカウントに同時ログイン
OTAのアカウントを施設ごとに分けて管理している場合、 施設ごとに、毎回アカウントを切り替える必要があります。 この問題、Firefoxでサクッと解決しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Google ChromeとFirefoxを比較Airbnbに、A社・B社・C社、3つのアカウントがあるとします。 基本的には、設定を変えたり、ゲストのメッセージを見るたびに、 アカウントの切り替え（ログインし直し）が必要*です。*補助ホストの設定をしていない場合 Google...
アクセスや設備の充実だけでは危険！ 2024年、今必要なのは「雰囲気」
民泊の開業、ゲストからの評価…。 アクセスや設備などハード面の充実にばかり力を入れていませんか？ しかし、今、本当にゲストから求められているのはソフト面。 ずばり、雰囲気のいい、落ち着いた空間デザインです！複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞「雰囲気」のクチコミは 1090% 増Expediaグループの2024年トレンド調査によると、 宿泊先の評価で「雰囲気（vibe）」という言葉を使ったクチコミの数は、 2023年、前年比でなんと平均 1090% も増加しました。...
Daytrip24｜アクティビティ予約サイトの在庫調整を自動化
アクティビティの予約サイト、アソビューやじゃらん遊び・体験など、 複数サイトでの販売は、常にダブルブッキングのリスクと隣り合わせです。 予約が入るたびに在庫を調整するのは、手間やストレスがかかります。 アクティビティの在庫管理は、Daytrip24*で自動化しましょう。*アクティビティ専用サイトコントローラー...
VacationSTAYエラーに伴う対応のお願い
2024/2/20 AMよりVacationSTAYとBeds24の連動エラーが発生しております。 発生日時：2024/2/20 AM〜 現在もエラー発生中対象：VacationSTAYで集客中の施設原因：確認中対応方法：オーバーブック防止のため、VacationSTAY管理画面側で一旦非公開にしていただく また、本日発生したVacationSTAYの新規予約・予約変更・キャンセルにつきましてもBeds24の予約に反映されているか、合わせてご確認をお願いいたします。...
日本版Beds24｜サイバーセキュリティ機能追加のお知らせ
ハッカーが宿泊施設を装って、ゲストのカード情報を盗む犯罪が増加。出典：ブッキング・ドットコム悪用して客のカード情報盗む（後略） これ以上被害を増やさないために、日本版Beds24に新機能を追加しました。 サイバーセキュリティを強化し、Beds24ユーザーやゲストを守ります。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞サイバーセキュリティの機能概要弊社独自のシステムで、なりすましメールを検知してホストに通知します。なりすましメールを早期にホストへ知らせることで、...
Airbnb｜ホストサービス料を15%にすると、売上が約21%上がる理由
「サイトコントローラーを連動するとAirbnbの手数料の負担が大きくなる」 これだけの理由で導入を躊躇していませんか？ 今回はAirbnbの手数料の仕組みを、詳しく解説します。 サイトコントローラーを導入し、民泊の業務を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Airbnbの手数料を詳しく解説従来はホスト側、ゲスト側の双方に手数料が発生します。 しかし、手数料が上がる新プランの場合、ゲスト側の手数料は0％です。 ゲストが支払う手数料分は、施設が負担するという形になります。...
民泊業界の地域別データ 2024年1月版｜沖縄県編
日本国内の宿泊施設のうち、3,321施設*がBeds24で管理されています。*2024年1月31日時点 今回ご紹介するのは、沖縄県にある民泊施設の2024年1月のデータ*です。*ランダムに選出した沖縄県の80施設から算出 Beds24のデータから、地域別の動向を確認しましょう。...
民泊のホストが詐欺・なりすましメールの被害に遭わないためにできること
ゲストになりすました、ハッカーからのメール。 なりすましに気づかず、被害を受けてしまうホストは少なくありません。 今回の記事では、 なりすましの可能性がある文章の例 メールに対応した場合に受ける被害 被害に遭わないためにできること を解説していきます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞以下の文面が含まれているメールは要注意弊社代表の長坂がX（旧Twitter）で、ハッカーによるなりすましの...
“ゴールデンルート”はマイノリティ!? 移動パターンに合わせた情報発信で訪日外国人の評価アップ
外国人ゲストの対応。事務的な案内に終始していませんか？ もちろんそれは欠かせません。 しかし、高評価＆その後の集客を狙うなら、彼らの移動パターンと ニーズに合わせた追加情報を積極的に発信しましょう。 それは何か？ 宿の地域＆ゲストの出身国で異なります！複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞移動パターン、1位は『首都圏滞在型』2023年のJTB総合研究所の調査によると、訪日外国人の移動パターンは、 首都圏滞在型 近畿滞在型 首都圏→近畿→首都圏 がトップ3でした。...
民泊業界の地域別データ 2024年1月版｜福岡県編
日本国内の宿泊施設のうち、3,321施設*がBeds24で管理されています。*2024年1月31日時点 今回ご紹介するのは、福岡県にある民泊施設の2024年1月のデータ*です。*ランダムに選出した福岡県の80施設から算出 Beds24のデータから、地域別の動向を確認しましょう。...
【一休（Yahoo!トラベル）のサーバーエラーのお知らせ】
お客様各位いつも大変お世話になっております。 弊社一休（Yahoo!トラベル）コネクターをご利用の一部の施設様にて、サーバーエラーが発生しておりました。 現在はすでに解消しておりますが、Beds24 - 一休間の在庫連動に問題がないかご確認をお願いいたします。 ・発生日時：2024年2月8日〜2月13日 16:00・対象：一休（Yahoo!トラベル）とBeds24を直接連動している一部のご施設様・内容：サーバーエラーによりBeds24 - 一休間で一部在庫が同期されていない（予約は取り込まれております）...
Vacation STAY｜自動配信されたOTAからの予約を判別する方法
Vacation STAYに掲載すると、自動的に他のOTAでも販売が始まります。 しかし、どのOTAから入った予約なのかは、ホストには公開されません*。*Vacation STAYサポートに確認済み 今回、Vacation STAYで自動配信されたOTAからの予約を独自に調査。 Beds24で自動判別する方法を確立しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞OTAの情報は予約IDに紐づいていたVacation STAYの予約が、どのOTAから入ったのか。...
リードタイムから探る、高評価のクチコミをくれる英語圏・中国語圏のゲストを増やすためにできること
英語圏、中国語圏のゲストは、高評価のクチコミを入れる傾向があります。 出典：（前略）どの言語で書かれたクチコミの平均点が高いのか 上記のゲストからの予約を増やし、クチコミ評価を高めたいですよね。 とはいえ、どうすれば効果的に予約を獲得できるのでしょうか。 今回は、Beds24の予約データから国別のリードタイムを調査。 設定すべき予約受付期間 オススメの設定 国別のリードタイムデータ...
民泊業界の地域別データ 2024年1月版｜大阪・京都編
日本国内の宿泊施設のうち、3,321施設*がBeds24で管理されています。*2024年1月31日時点 今回ご紹介するのは、大阪・京都にある民泊の2024年1月のデータ*です。*ランダムに選出した大阪・京都の80施設から算出 Beds24のデータから、地域別の動向を確認しましょう。...
民泊業界の地域別データ 2024年1月版｜東京都編
日本国内の宿泊施設のうち、3,321施設*がBeds24で管理されています。*2024年1月31日時点 今回ご紹介するのは、東京都にある民泊施設の2024年1月のデータ*です。*ランダムに選出した東京都の80施設から算出 Beds24のデータから、地域別の動向を確認しましょう。...
民泊開業から半年以内の廃業率
X（旧Twitter）で民泊の投稿を見ると、 写真の撮り方などのノウハウ ゲストとのトラブル、など 民泊運営に役立つ情報が目立ちます。 しかし、「民泊に失敗して廃業した」という投稿はなかなか目にしません。 「民泊を始めたとして、どれくらいの確率で失敗するのか」 目を背けたくなるような事実、民泊の廃業率を今回独自に調査しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊開業から半年以内の廃業率民泊の開業から、半年以内での廃業率は6％です。 調査の詳細...
【未割り当ての予約通知オンのお知らせ(予告)】
【未割り当ての予約通知オンのお知らせ(予告)】 Beds24カレンダーの「未割り当て」の行に予約が入った場合、 プロパティメールアドレスに通知を飛ばす設定を全アカウントで有効にいたします。 ・設定日時：2024年2月8日(木) 午前11時頃 ・設定内容：予約の未割り当て通知というオートアクションを全アカウントで有効にします。 未割り当ての予約とは、以下２パターンございます。 ①オーバーブックの予約 ②部屋の割り当て漏れ（アサイン崩れ） 詳細は以下リンクをご確認ください。 オーバーブックをBeds24で早期発見する方法...
【Booking,comのサーバーエラー解消のお知らせ】
【Booking,comのサーバーエラー解消のお知らせ】 以下日程でBooking.comでサーバーエラーが発生しておりました。現在はすでに解消しておりますが、一部のご施設様でご予約が取り込まれない事象が確認されております。 Booking.comで集客中のお客様におかれましては、一度「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。また、該当期間内に発生した予約変更・キャンセルにつきましても合わせてご確認をお願いいたします。 ...
