【民泊の集客力UP】民泊運営者が知るべき8つの媒体とその優先度
民泊を運営していて、どの媒体を優先すべきか悩みませんか？ この記事では、集客に最も効果的な8つの媒体を優先度順に解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊運営者が注力すべき媒体民泊運営者は、以下の優先度で各媒体に注力しましょう。 OTA Googleビジネスプロフィール 自社サイト Instagram Facebook YouTube Twitter LINE それでは、媒体ごとに詳しく解説を進めていきます。1.OTA民泊運営者にとって、予約を集めることが最優先です。...
あなたの宿のクチコミ点数は上位の何％？【Airbnb】
Airbnbに掲載中の宿向けの内容です。 仮に、Airbnbであなたの宿のクチコミが4.80だとします。 Airbnbは5段階評価ですので、一見、これは高い点数ですよね。 とはいえ、どれほど優れているのかは、実際のところハッキリしません。 そこで、今回はそのクチコミ点数が上位何％に入るのかを調査しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞あなたの宿のクチコミは上位何％？あなたの宿のクチコミが上位何％なのか、以下の表で確認してみましょう。冒頭であげた4.80は上位50%です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 レイクハバスシティ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているレイクハバスシティの民泊施設を紹介します。 釣り好きの集まる湖がある街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ナイトプール付きの一軒家House with night pool（4.89、レビュー99件）ナイトプールがある一軒家です 家族や友人で、最大6名まで宿泊できます。 駐車場が広いため、キャンピングカーも停車可能です。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年3月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,422施設*がBeds24で管理されています。*2023年4月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年3月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年3月2022年3月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年2月比で見ても、施設数・売上ともに大幅増です。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜 アシュタビューラ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアシュタビューラの民泊施設を紹介します。 自然を満喫出来る街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.エリー湖畔近くのコテージResort in a residential area（4.90、レビュー370件）家の中から湖を眺めることが出来るコテージです。 夏の間、週末を過ごすのに最適で常に人気があります。...
世界の民泊施設を紹介 〜 アシュタビューラ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアテネの民泊施設を紹介します。 自然を満喫出来る街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.エリー湖畔近くのコテージQuaint little Lake Erie cottage（4.78、レビュー219件）家の中から湖を眺めることが出来るコテージです。 夏の間、週末を過ごすのに最適で常に人気があります。...
あなたの宿のクチコミ点数は上位何％？【Booking.com】
Booking.comに掲載中の宿向けの内容です。 仮に、Booking.comであなたの宿のクチコミが9.0だとします。 これは高い点数ですよね。 とはいえ、どれほど優れているのかは、実際のところハッキリしません。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ニューロンドン 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているニューロンドンの民泊施設を紹介します。 アメリカの建国者の歴史がある街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.ビーチ近くで大人数が楽しめる家House near the beach（4.82、レビュー120件）この地域で最も人気のある家です。 室内に7つのベッドルームがあり、お気に入りの場所で眠ることができます。...
Beds24とチェックインシステムを繋いで使ってみました〜スマートチェックイン for クラウドスマートロック〜
民泊の無人運営にオススメのチェックインシステムの紹介です。 このたび、株式会社デバイスエージェンシー様にタブレットをお借りし、 Beds24、RemoteLOCKと連動して操作感を試してみました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞チェックインシステムの概要スマートチェックイン for クラウドスマートロック ※以下『SFC』と表記 Beds24にはない、以下の機能があります。 宿泊者名簿をオンライン化（事前チェックイン） パスポートチェック、本人確認を無人化...
じゃらんで狙うべきアワード2選
突然ですが、じゃらんから入る予約の数には満足していますか？ もし、不満を感じている場合は、アワードの獲得を目指しましょう。 アワードを獲得すると、以下の効果が期待でき、予約数増加に繋がります。 施設のブランド価値や信頼性を向上 メディア露出による宿泊施設の知名度が向上 みなさまにオススメするのは、以下2つのアワードです。 じゃらん OF THE YEAR ベストコミュニケーション大賞 じゃらん OF THE YEAR 泊まって良かった宿大賞（サービス）部門...
世界の民泊施設を紹介 〜 タヒチ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているタヒチの民泊施設を紹介します。 奇跡の楽園から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.テラスで過ごす贅沢な時間beautiful spacious studio（レビュー：4.93、136件）閑静な住宅街にあるモダンなデザインのアパートメントです。 海や、パペーテの街の素晴らしい景色を楽しむことができます。...
民泊オープン直後の集客のポイント
民泊をオープンしたら、クチコミが50件貯まるまでは、 最大宿泊日数を9日以内に制限 すべてのゲストにクチコミ投稿を依頼 を徹底しましょう。 オープニングセールの実施に関しては、後ほど紹介する メリット／デメリットを加味してどうするかを決めましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞最大宿泊日数を9日以内に制限する意味最大宿泊日数を制限するのは、クチコミを早く多く貯めるためです。 30泊の予約が入ると、その月にはクチコミが1件しか入りませんよね。...
売上の中央値から見る1〜12月の売上比率
宿泊業界には、繁忙期と閑散期がありますよね。 あなたの施設で8月に、120%（中央値比）の売上を達成したとします。 8月の売上は、間違いなく中央値の1.2倍です。 さて、それは十分な売上だったと言えるのでしょうか。 今回は、上記の判断を可能にするBeds24のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞月毎の売上比率全月の売上の中央値を基準として、1〜12月の売上比率を出しました。 2019年1月時点でBeds24に登録済みの、81施設のデータを元にしています。...
施設周辺の観光情報をいち早く入手し、ゲストの旅行をより良いものに！
複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞施設周辺の観光情報をどこで調べたらいいか悩まれた経験はありませんか？ 見つけてもサイトの更新日時が古かった、なんて経験ありますよね？ そんな手間を短縮できるサイトを紹介します。 今回紹介するのは、JAPAN 47 GO、ウォーカープラスというサイトです。JAPAN 47 GOとは全国の観光情報を保有するデータベースを元に構築された情報サイトです。 日本観光振興協会、全国の地方自治体、観光協会と共同で運営しています。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ニューカレドニア 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているニューカレドニアの民泊施設を紹介します。 南国のフランスと呼ばれる国から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.プラムキャビンLe Banc Gail du Sud（レビュー：4.67、103件）モンドールにある2〜3人用キャビンです。 室内は、シンプルなミニマリストスタイルで装飾されています。...
【新サービス】Beds24宿泊者名簿 販売開始のお知らせ
2023年3月15日より、民泊向け新サービスの販売を開始しました。 どの国のゲストでも、ログイン不要でオンライン入力できる宿泊者名簿、 その名も『Beds24宿泊者名簿』です。 本サービスは、Beds24ユーザー以外の方もご利用いただけます。 ※宿泊者名簿の項目のカスタマイズはできません。予めご了承ください。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Beds24宿泊者名簿の概要一般的に手書きであることが多い宿泊者名簿を、オンライン化しました。英語、中国語、韓国語、日本語を併記しています。...
AsiaYo × Beds24 連動開始のお知らせ
Beds24と連動可能なOTAに、AsiaYo（アジアヨー）が加わりました。 AsiaYoの特徴や、Beds24との連動方法を解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞AsiaYoとは画像元：AsiaYo AsiaYoは、2013年に創業した、台湾に拠点を置く民泊向けのOTAです。 特徴 ユーザーの95%が台湾人 25〜44歳の女性がメインユーザー SNSのインフルエンサーと積極的にコラボ ホストが知っておきたい概要 手数料は12％ ゲストの決済方法は事前決済...
【Agodaサーバーエラー 解消のお知らせ】
Agodaからの予約がBeds24へ取り込まれない・または取り込み遅延が発生しておりましたが、全面解消したことをお知らせします。 1.障害発生日時2023年3月2日 ～ 3月13日 2.原因Agoda側のサーバーエラー 3.以下ご対応をお願いします。Agodaの販売開始を行なっていただき、Beds24からAgodaへ価格と在庫が送られているか最終確認をお願いいたします。...
世界の民泊施設を紹介 〜 カナダ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているカナダの民泊施設を紹介します。 世界で２番目に広い国から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.自然を愛するひとへClean Riverside Retreat（レビュー：4.98、442件）ノバスコシア州のクルースタウンにあるプライベートコテージです。 建物のすぐそばには、プティット川があります。...
Airbnbで返金不可プランを販売して損失を抑制
Airbnbでも、Booking.comのような複数プランの販売が可能になりました。 返金不可プランでの販売により、キャンセルによる損失の抑制が可能です。 Airbnbで返金不可プランを設定しましょう。 ※2023年3月9日現在、ベータ版の機能です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Airbnb返金不可プランの概要返金不可プランは、キャンセルからホストを守るための機能です。 返金不可には通常10%の割引を適用 検索結果に、割引後の基本料金が表示...
