【地域・エリア別】2023年夏休み値付けのヒント Beds24ユーザーの7〜8月の稼働率を公開
夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、地域・エリア別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 建物タイプ別のデータはこちら複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞2023年の夏休み期間は？学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。 出典：2023年夏休みの期間はいつからいつまで？（後略） 今年のお盆は8月13日(日)〜8月16日(水)の4日間、...
世界の民泊施設を紹介 〜フォートワース 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているフォートワースの民泊施設を紹介します。 カウボーイの魅力あふれる大都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.シックなプール付き一軒家House w/ Pool in Cultural District（レビュー：4.95、325件）夏の休暇に最適なプール付きの一軒家です。 室内はシックかつ優雅な雰囲気があります。...
予約エンジンは自社HPが必要不可欠？さまざまな活用方法とわかりにくい点を徹底解説！
オンラインで自社予約の受付を実現する『予約エンジン』。 別名、予約システムとも言われます。 今回の記事は、予約エンジンの”わかりにくい点”の詳しい解説です。 「どうやって使うの？」「自社HPがないと使えないの？」 といったモヤモヤを、スッキリさせましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞そもそも予約エンジンとは？OTAを介さず、オンラインで自社予約を受け付けるシステムです。...
国内OTAランキング2023（楽天トラベルが1位）
コロナ禍前、じゃらんは圧倒的な集客力を誇っていました。 参考：国内OTAランキング（結論：じゃらんが圧倒的1位) コロナ禍が明けた今、国内OTAの勢力図はどうなったのでしょうか。 それでは、ランキングの発表です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞国内OTAランキング2023カッコ内のポイント（pt）は集客力（詳細後述）を示しています。 楽天トラベルの集客力は、じゃらんの約2倍、一休（Yahoo!）の3倍です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ジャクソンビル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているジャクソンビルの民泊施設を紹介します。 自然と都市が融合する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.賑やかな街の小さな部屋Cozy Treetop Hideaway（レビュー：4.95、487件）ペットも宿泊できる、少し小さなアパートです。 アートやインテリアのカラーはネイビーで統一されています。...
2023年夏休み値付けのヒント 建物タイプ別に7〜8月の稼働率を公開
今年の夏休みは、昨年より多くの人が旅行に行くことが予想されます。 出典：【データ】2023年夏の旅行動向 トリップアドバイザーまとめ 夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、建物タイプ別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 地域・エリア別のデータはこちら複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞2023年の夏休み期間は？学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。...
一歩先を行く民泊管理：Beds24で清掃会社との情報共有を効率化する方法3選
みなさまは、清掃会社への情報共有をどのように行っていますか？ Beds24を利用した、清掃会社に情報を共有する方法は主に3つあります。 ご自身にあった共有方法で、情報共有を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.Beds24清掃用アカウントで情報共有弊社がもっともオススメする、Beds24の清掃用アカウントです。 清掃会社は、通常のBeds24とほぼ同じ画面を閲覧することができます。 清掃会社に共有したくない項目は、非表示の設定が可能です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 サンノゼ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサンノゼの民泊施設を紹介します。 シリコンバレーの首都から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.モダン＆シックChic Loft（レビュー：4.97、267件）モダンでシックな、洗練された上品なロフトです。 サンノゼのショッピング街、サンタナ・ロウの真ん中に位置します。 室内のインテリアは、細部に至るまで高級感であふれていますね。...
訪日客の人気のエリアをNAVITIMEで一目で可視化
民泊用の物件を探す際、どのエリアを狙うべきか悩みますよね？ 訪日客に人気のエリアはどこなのか 実際訪日客はどこに集まるのか 今回は、上記を可視化する方法を紹介します。 利用するのは『NAVITIME インバウンドエリア』です。 民泊運営を計画中の方は、気になるエリアを調べてみましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞NAVITIME インバウンドエリアとはNAVITIME インバウンドエリアは、NAVITIMEの機能の1つです。NAVITIME...
Googleマイマップを活用して観光案内を作成しましょう
駅から宿までの案内 観光ルートの案内 ゲストにどう伝えるべきか、悩んでいませんか？ オリジナルの地図を作るにしても、どうすればいいかわかりませんよね。 今回は、そのような案内にオススメのGoogleマイマップを紹介します。 ゲストへの道案内に関する悩みを解消しましょう。 とても便利なマップなので、ゲストの満足度向上も期待できます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Googleマイマップとは特定の場所を地図上にマーキングできる機能です。 メモやルートも保存することができます。...
世界の祝日・休日・連休 まとめカレンダー 〜2023年 後半〜
世界各国でコロナ禍が収束に向かい、訪日外国人が増えてきましたね。 今回は、世界の祝日・連休をまとめて紹介します。 紹介するのは、2023年後半の世界の休日です。 民泊の値付け作業の際、参考にしてください。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞世界の休日カレンダー〜2023年後半〜訪日客が多い国ごとに、祝日と連休をまとめてカレンダーにしました。 連休は、土日も含めた日にちを記載しています。...
個人オーナーはコバンザメ戦略で民泊運営に勝つ
今日は宿泊業における競争戦略についてお話しします。宿泊業は装置産業の典型で、資本力のある事業者が勝つ市場です。 例えば、箱根や河口湖では、複数棟あるヴィラがどんどん増えています。フォレストヴィレッジなどはその典型例です。 フォレストヴィレッジ（合計37室） 一休.comでは、審査を通過した良い宿を検索できます。 そんな大手も進出する民泊市場で、個人の民泊ホストがハコの強さで対抗しようとするのは非効率です。では、どうすればいいのでしょうか？ コバンザメ戦略...
Beds24のご利用に慣れたらオススメの10機能（応用編）パート4
Beds24をご利用中のみなさまに、オススメの10機能をご紹介します。 前回の応用編パート3に続く、応用編の第4弾です（パート1はこちら）。 Beds24の操作に慣れ、さらに利便性を高めたい方に設定をオススメします。 「応用編だから設定が難しいのではないだろうか…」 そのような心配はご無用です。 設定が困難な場合は、弊社のスタッフがサポートいたします。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.Beds24予約エンジンでABテストWordpressのテーマ『Divi』を駆使することで、...
世界の民泊施設を紹介 〜 サンマルコス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサンマルコスの民泊施設を紹介します。 大きな川が流れる自然が豊かな街で有名になった街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.森の中のタイニーハウスTiny house in the forest（4.99、レビュー142件）とても小さな家です。 夫婦やカップルで、最大2名まで宿泊できます。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ロズウェル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているロズウェルの民泊施設を紹介します。 ロズウェル事件で有名になった街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.懐かしさを感じる家Nostalgic atmosphere（4.91、レビュー495件）建物から、どこか田舎の懐かしい雰囲気を感じられる一軒家です。 家族や友人同士で、最大6名まで宿泊できます。...
【Airbnb手数料増加≠売上低減】サイトコントローラーの導入で管理コストを減らしましょう
サイトコントローラーを使うと、Airbnbのホストサービス料が上がります。 「Airbnbのホストサービス料が3%から15%に上がるから、売上も落ちる」 このように思い込んでいませんか？ 少し考えれば、売上が落ちる要因にならないことにすぐ気がつきますよ。 サイトコントローラーを導入し、民泊の業務を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞増えたサービス料の分、上乗せでOKサイトコントローラー導入後は、増えたサービス料分を上乗せ*しましょう。*現状の販売価格 × 1.142...
民泊運営者必見！Airbnbの無料機能でリアルな収入予測を立てる
あなたが、民泊用にお気に入りの物件を見つけ出したとします。 一体どれほどの収入が見込めるのか、気になりますよね。 その予想収入は、Airbnbの無料機能でパパッと確認してみましょう。こちらのページの内容は、こちらのnoteで公開しています。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnbで予想収入を確認以下リンクで、指定した部屋タイプ・エリアの予想収入を確認できます。 なお、予想収入を確認するのに、Airbnbに登録する必要はありません。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ミネアポリス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているミネアポリスの民泊施設を紹介します。 自然と都市が調和する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.ディンキータウンのロフトDinkytown Loft（レビュー：4.95、151件）ディンキータウンにあるロフトです。 5つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。 1920年代に建てられた鉄道倉庫を改装したこのロフト。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年4月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,528施設*がBeds24で管理されています。*2023年5月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年4月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年4月2022年4月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年3月比で見ると、施設数は増えましたが、売上は微減です。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜 アトランタ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアトランタの民泊施設を紹介します。 アメリカ南部の国際都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.豪華なペントハウスVue Spectaculaire Penthouse（レビュー：4.90、105件）有名なフォックス・シアターの向かいにあるマンションの最上階です。 多機能のキッチン、無料駐車場、Wi-Fi、共有ジム、プール…...
