Remote Lock連動エラーに伴うご対応のお願い
Remote Lock連動エラーに伴うご対応のお願い 9月1日ごろより一部施設にてRemote LockとBeds24の連動が切断されるエラーが発生しております。 ・発生日時：2023年9月1日〜・対象：RemoteLockと連動中のご施設様・内容：一部施設でRemoteLockとの連動が切断され、パスコードが発行されない。・原因：Remote Lock側でシステムが不安定な状況 Remote LockとBeds24の連動をされているご施設様は、Beds24上で連動された状態かご確認願います。確認箇所：設定＞ Apps &...
世界の民泊施設を紹介 〜カンザスシティ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているカンザスシティの民泊施設を紹介します。 『世界のBBQの都』と呼ばれる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.生まれ変わった馬車小屋WestSide Brick Barn Studio（レビュー：4.96、753件）カンザスシティで人気のゲストスイートです。 かつて馬車小屋だったなんて、驚きですよね。...
宿からBooking.comへのコミッション支払いは、クレジットカード払いに変更できる
Booking.comで、現地決済の予約を受け付けている方向けの内容です。 Booking.comから宿に届く、コミッション*の請求。*以下、コミッションは”手数料”と表記 大半の方が、手数料を銀行振込で支払っています。 実は、支払い方法はクレジットカード払いに変更できるのです。 この記事では、 Booking,comの手数料の仕組み クレカ払いへの変更方法 銀行振込とクレカ払いそれぞれのメリット、デメリット...
世界の民泊施設を紹介 〜ダンビル〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているダンビルの民泊施設を紹介します。 教会が多く、落ち着いた街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.農村地帯の一軒家Rural Homes（4.98、レビュー222件）落ち着いた雰囲気が特徴の一軒家です。 室内は、シックな家具で統一されています。 ホストが2階に住んでいて、ゲストは1階と地下室に宿泊可能です。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年8月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,909施設*がBeds24で管理されています。*2023年8月31日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年8月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年8月施設数と売上の推移2022年8月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年7月比でみても、施設数・売上ともに大幅増です。施設数...
Airbnbのみ利用する方向けにBeds24のお得なキャンペーン
Airbnbだけで販売している方向けに、お得なキャンペーンを実施します。 この機会に、お得にBeds24を導入しませんか？複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞キャンペーンの概要キャンペーン内容 Beds24宿泊者名簿（詳細）を無料で利用可能 ご利用料金：Beds24宿泊者名簿込みで月額3,960円（税込） 最初の半年間は月額2,960円（税込） 応募条件 Airbnbだけで販売中の方 1日1組限定の宿*を1軒（1リスティング）のみ運営中の方*一軒家、アパートの一室など...
世界の民泊施設を紹介 〜バージニアビーチ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているバージニアビーチの民泊施設を紹介します。 街の経済を支えるリゾート地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.湖とビーチのすぐそばでLakefront House（レビュー：4.95、175件）ビーチまで3ブロックの、一棟貸しの民泊です。 ソファを利用すれば、3名まで泊まることができます。...
Beds24でAirbnbのクチコミを効率的に管理
Airbnbのクチコミを、Beds24で管理できるようになりました。 アカウントの切り替えをすることなく、簡単に管理することができます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞リスティングの評価を確認以下のページで、リスティングの評価を確認することができます。 すべてのOTA > Airbnb > Ratings 点数ごとに色分けされており、改善すべき点は一目で判断可能です。...
トラブル回避に役立つ民泊代行会社利用時の4つの注意点
訪日外国人が増え、日本における民泊の需要が高まっています。 中には民泊運営代行会社（以下、代行会社）を利用されている方もいます。 オーナーに代わり、民泊運営を代行してくれる便利なサービスとはいえ、 オーナーと代行会社の認識にズレがあると、トラブルになりかねません。 今回は、代行会社を利用する際に注意すべき4つの内容を紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊運営代行会社のメリット・デメリット代行会社を利用するには、以下のようなメリットやデメリットがあります。 メリット...
複数施設の値付け作業はBeds24で時短：価格のリンク
運営している施設数や、部屋タイプ数が多い人は必見の内容です。 Beds24の『価格のリンク』で、値付け作業を時短しましょう。 1部屋に価格を入力すると、他の部屋の価格も自動で設定が完了します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞価格のリンクで楽々値付け作業価格のリンクとは 価格と価格を紐付ける機能です。 リンク元に価格を入力すれば、リンク先にも価格が反映されます。...
スーパーホストの宿にあるアメニティ・設備とは：Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査
今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『提供されるアメニティ・設備』を徹底調査しました。 スーパーホストの多くが用意しているアメニティや設備。 あなたの宿にはありますか？ あるもの・ないものをきちんと明記して、ゲストにPRしましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞アメニティや設備 設置項目ランキングゲストに提供されていることが多い項目順に、ランキングを作成しました。 1〜30位31〜60位61〜100位ゲストに人気のアメニティ・設備画像元：Airbnb...
世界の民泊施設を紹介 〜シンシナティ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているシンシナティの民泊施設を紹介します。 オハイオ州第三の都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.ブランコの家The Swing House（レビュー：4.99、615件）ホストの情熱が作り出したアート、そのものに泊まる体験はいかがですか？ 2階全体は、オープン・コンセプト・スタイル。...
アメニティ追加対応は自動販売機で無人化
ゲストから「追加でアメニティが欲しい」と言われた経験はありませんか？ 無人で運営している施設にとっては、対応が難しい場面がありますよね。 この課題は、民泊施設に自動販売機を置くことで解決できます。 実は、自動販売機は飲み物以外にも、様々な商品を販売できるのです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞なぜ自動販売機なのか？自動販売機を設置すると、以下の効果が期待できます。 追加のタオルなど、ゲストが必要な分だけ購入可能 使い方は世界共通のため、ゲストが困らない ホストが現地に行かなくて済む...
複数施設の運営管理はBeds24で一元化して効率アップ
複数の民泊施設を運営している方から、こんな声をよく耳にします。 「施設ごとにログイン／ログアウトを繰り返していて、時間がかかる。」 このようなお悩みをお持ちの方には、Beds24がオススメです。 Beds24は、複数施設を1アカウントだけで一括管理することができます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞他サービスとBeds24 仕様の違い複数施設を管理する場合、仕様の違いが作業効率に大きく影響します。 OTAや他社サイトコントローラーの場合...
民泊新法の定期報告を自動化：データ自動生成シートを無料配布します
民泊新法の施設をお持ちの方へ この度、民泊新法の定期報告データを自動生成するシートを作成いたしました。 2ヶ月に1回の報告作業にかかる時間を、約1/100まで短縮可能です。 シートは無料でご利用いただけます。詳細は、以下のURLよりご確認ください。https://note.com/beds24japan/n/nac72060443fb...
民泊新法の定期報告を自動化：データ自動生成シートを無料配布します
今回の記事は、民泊新法の施設を運営している方向けの内容です。 2ヶ月ごとに報告が必要な、『宿泊実績定期報告データ』。 システムにデータを入力するのは、手間がかかりますよね。 CSVでアップロードできるとはいえ、以下の計算などが必要です。 宿泊日数の合計値 宿泊者数の合計値 延べ人数 国籍ごとの人数 宿泊日を1日ずつ書き出し そこで、弊社にて自動で報告データが生成されるシートを作成しました。 作業に必要な時間は、1/10〜1/100まで短縮されます。...
ゲストへの返信作業はPCとGmailで一元管理：複数スタッフで返信作業を分担する方法
複数施設、複数OTAのメッセージを効率的に管理できていますか？ 複数スタッフで返信作業を一元管理するには、PCとGmailがオススメです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞PCとGmailで返信作業を一元管理PCとGmail（ブラウザ）で、以下のように返信作業を管理しましょう。 一元管理の方法 【分担】 施設ごとに担当分け 時間帯ごとなどで、リーダーを決める 【返信方法】 GmailをPCのブラウザで開く AirbnbやBooking.comは別タブの管理画面から返信...
Airbnbだけで販売している宿が、Beds24を使って利益を上げている理由
今回は、Airbnbだけで販売している方向けの記事です。 ダブルブッキングのリスクがないため、 「サイトコントローラーは不要」 と思っている方がほとんどでしょう。 実は、Beds24を使うことで、最低宿泊日数*の設定の幅が広がるのです。 *以下、最低泊数と表記 AirbnbをBeds24につなぎ、最低泊数を戦略的に管理しませんか？...
Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査：施設名は載せた方がいい？
「Airbnbのリスティング名（＝タイトル）はどう書くべきか。」 「施設名は記載した方がいいのか。」 このようなホストのお悩みを、SNSなどでよく目にします。 そこで、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 施設名の記載の有無 施設名を記載している位置 タイトルの文字数 を調査しました。...
世界の民泊施設を紹介 〜タンパ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているタンパの民泊施設を紹介します。 フロリダ西岸の港町から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.川沿いの隠れ家River Haven（レビュー：5.0、132件）この家は、ヒルズボロ川沿いの緑豊かな場所にひっそりと佇んでいます。 内装はボヘミアン・シックという表現がぴったりです。 船室をイメージした白い羽目板の壁、吹き抜けの天井…...
