スーパーホスト 防犯カメラの設置率｜Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査
セキュリティ対策に欠かせない、防犯カメラ。 トラブルの抑制や、問題発生時に証拠を押さえる役目を果たします。 今回は、スーパーホストの防犯カメラの設置率を調査しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞スーパーホストの防犯カメラ設置率を徹底調査防犯カメラの設置率防犯カメラの設置率は、39%でした。 X（旧Twitter）の投票結果...
【Beds24パスワード変更依頼と2段階認証の推奨】
現在Booking,comのゲストを対象にしたハッキング被害が多発しており、Beds24でもセキュリティ強化を行うために、以下の対応をお願いします。 1.Beds24パスワードの変更変更方法は以下ヘルプをご参照ください。（6文字以上、大文字・数字を含んでください）メインパスワードとサブパスワードの変更方法 2....
CHILLNN × Beds24｜CHILLNNの利用料金2ヶ月無料キャンペーン
予約エンジンの導入を検討中の方に、お得なキャンペーンのお知らせです。 Beds24ユーザー様限定で、CHILLNNの利用料金が2ヶ月無料になります。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞キャンペーン詳細キャンペーン特典 CHILLNNの利用料金2ヶ月分*が無料*トライアル1ヶ月＋利用料金1ヶ月間無料 応募条件 日本版Beds24を利用中の施設限定初めてCHILLNNを導入する施設限定 応募期限 2023年12月31日23：59まで 応募方法...
Agoda連動エラーのお知らせ
【Agoda 連動エラーのご案内】 Agodaで発生したエラーにより、予約情報の送信に遅延が発生しておりました。現在は解消されておりますが、以下ご確認をお願いいたします。 対象: Agodaと連動中のご施設様日時:2023年11月8日 9:00pm〜11月9日 5:00pm 頃まで Agodaで集客中のご施設様におかれましては、Agodaからの新規予約がBeds24に反映されているかご確認の上、Beds24に取り込まれていない予約に関しては、手動でBeds24に予約入力をお願いいたします。...
Beds24｜Googleフォームのチェックリストで清掃管理を効率化
仕事に慣れてくると、マニュアルを見る必要はなくなってきますよね。 とはいえ、マニュアルを見ないが故の作業漏れが発生することがあります。 そこで役立つのが、チェックリストです。 今回の記事では、 Googleフォームでチェックリストを作る方法 Beds24で清掃員へ自動でチェックリストを送る方法 を解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞設定完了後のイメージ①チェックアウト日、清掃員にチェックリストが自動で届く②清掃員はチェックリストに従い清掃を進め、写真とともに報告（送信）...
世界の民泊施設を紹介 〜バーミンガム〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているバーミンガムの民泊施設を紹介します。 ロンドンとリバプールを結ぶ街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.高級感溢れるモノトーンPenthouse City View（レビュー：4.94、560件）市内中心部にあるアパートです。 完璧なモノトーンで、ラグジュアリーで落ち着いた世界観を演出。...
コロナ禍前後の予約データを徹底比較① 〜2019年1月と2023年1月〜
コロナ禍前後で、各OTAの集客力や単価などはどう変わったのでしょうか。 Airbnb Booking.com Expedia Agoda Vacation Stay 楽天トラベル じゃらん 上記OTAの予約データを、2019年と2023年で比較していきます。 今回ご紹介するのは、各年の1月の分析データです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞OTA別 2019年と2023年のデータ比較（1月）予約数合計（集客力） コロナ禍の前も後も、Booking.comの集客力は圧倒的です。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年10月版
日本国内の宿泊施設のうち、3,063施設*がBeds24で管理されています。*2023年10月31日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年10月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年10月施設数と売上の推移2022年10月比では、施設数・売上ともに大幅増です。 2023年9月比でみても、施設数・売上はどちらも増えています。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜ツーソン〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているツーソンの民泊施設を紹介します。 サボテンで有名な街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.小さなゲストハウスTREAT GUEST HOUSE（レビュー：4.98、452件）歴史あるサム・ヒューズ地区にある小さなゲストハウスです。 大胆でモダンなデザインを取り入れています。...
サイトコントローラーを利用する際のデメリット
サイトコントローラーの利便性は、各社が十分にPRしています。 しかし、デメリットについての説明は検索してもなかなか見つかりません。 今回は、サイトコントローラーのデメリットを包み隠さず紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞サイトコントローラーのデメリットコストがかかる サイトコントローラーの導入には、初期費用や月額費用がかかります。 参考：ホテル予約サイトコントローラーのまとめ・比較 年間縛りの場合がある サイトコントローラーによっては、1年縛りの契約が必要です。...
世界の民泊施設を紹介 〜サラトガ・スプリングズ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサラトガ・スプリングズの民泊施設を紹介します。 ポテトチップスが発明された街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.競馬場から1番近い家Closest house to the race track（4.82、レビュー357件）施設近くの競馬場から1番近くにあるアパートです。 家族や友人同士で、最大4名まで宿泊できます。...
Airbnbスーパーホストのリスティング100件調査のノウハウまとめ
過去の記事から、Airbnbの100リスティングを調査した記事をまとめました。 各記事、調査結果だけでなく、関連するノウハウを紹介しています。 Airbnbで販売予定の方だけでなく、すでに販売中の方にも役立つ内容です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞チェックイン・アウト時間を参考にするスーパーホストが設定している、チェックインとアウトの時間を調査。 X（旧Twitter）に投稿された、民泊運営者様のアイデアも紹介しています。...
Beds24｜Booking.comから入った予約の支払い状況を可視化して効率UP
各種設定が難解なBooking.com。 設定によって、事前決済の予約と現地払いの予約どちらも入ってきます。 「Beds24のカレンダー上で支払い状況を判断するのが難しい」 というご意見があり、Beds24オートアクション*での解決策を考えました。 *Beds24の自動化機能 ※Beds24とStripeをご利用中の方向けの内容です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Booking.com予約の支払い状況を可視化設定後、以下のように支払い状況が一目で判断できるようになります。...
Stripe｜登録情報に宿の名前を明記して不審請求を予防する
Stripeアカウントの情報に、宿名を明記していますか？ 宿名の記載がない場合、返金せざるを得ない状況に陥る場合があります。 このような事態を避けるために、Stripe上に宿名を明記しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞返金せざるを得ない状況とはゲストが宿泊費の決済を、「不正である」と誤認してしまった場合です。 誤認につながる例 あなたが、『海の家』という施設を予約したとします。...
Booking.com｜カード不要の予約を排除して決済処理を効率化
現地決済の方法がわかりにくいBooking.com。 カード情報がない予約は、最悪現金でのやり取りをする必要があります。 無人運営の民泊で、現金のやり取りを行うのはほぼ不可能です。 今回は、Booking.comで”カード不要の予約”を排除する方法を解説します。 予約時のカード情報入力を必須にし、決済処理を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞予約時のカード情報入力を必須にするBooking.com管理画面で、以下のように設定します。 ①宿泊施設 >...
ゲストへの返信作業があっという間に終わる。2つの便利ツールでメール対応を効率化
「リモコンの電源がつかない」 「タオルはどこにあるの？」など、 ゲストから、同じような質問を受けることがありますよね？ 上記の対応に、Gmailのテンプレートを利用している方が多いでしょう。 ただ、Gmailのテンプレートはフォルダ分けができず、探すのに苦労します。 そこで、より効率的に作業できるアプリを弊社で探し出しました。 ゲストへの返信に役立つ、2つのアプリを紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞PCで使うならCliborシンプルで高機能なクリップボード履歴ソフトです。...
無料期間ギリギリのキャンセルによる機会損失を予防する方法
年末年始の繁忙期がもうすぐやってきます。 価格や在庫の調整は進んでいますか？ もうすでに予約で埋まり始めている宿もあるようです。 その年末の予約、無料のキャンセル期間ギリギリでキャンセルされたら、 大きな機会損失になってしまいます。 今回は、繁忙期のギリギリ無料キャンセルを防ぐノウハウの紹介です。...
世界の民泊施設を紹介 〜ソルトレイクシティ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているソルトレイクシティの民泊施設を紹介します。 山々に囲まれた活気あふれる街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.優雅な静けさCharming and Serene（レビュー：4.85、343件）ダウンタウンの南、リバティ・ウェルズにあるアパートです。 金属製のガゼボ、家具、香り高いバラの花壇。...
Beds24｜グループ予約を可視化して作業を効率化
今回は、1棟に複数部屋ある宿*向けの、便利な設定を紹介します。*ゲストハウス、ホステル、アパート民泊など Beds24で、グループ予約に自動でアイコンを付与する設定です。 グループ予約を可視化して、作業を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞グループ予約とはゲストの代表者が、一度に複数の部屋をまとめて予約することを指します。 予約ページのイメージ画像元：Booking.com グループ予約はBeds24でどう表示されるか...
Booking.comに掲載したばかりの宿の決済処理は、Stripeのオンライン請求書が便利
Booking.comに掲載してから2〜3ヶ月は、宿泊費の決済に苦労します。 ゲストのカード情報を閲覧する権限がなく、決済に手間がかかるためです。 この問題は、Stripeのオンライン決済で解決しましょう。 以下に、Booking.comペイメントを使用しない場合のノウハウを解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞まずはポリシーを設定宿泊施設 > ポリシーのページで新しいキャンセルポリシーを作成します。...
