コロナ禍前後の予約データを徹底比較① 〜2019年1月と2023年1月〜
コロナ禍前後で、各OTAの集客力や単価などはどう変わったのでしょうか。 Airbnb Booking.com Expedia Agoda Vacation Stay 楽天トラベル じゃらん 上記OTAの予約データを、2019年と2023年で比較していきます。 今回ご紹介するのは、各年の1月の分析データです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞OTA別 2019年と2023年のデータ比較（1月）予約数合計（集客力） コロナ禍の前も後も、Booking.comの集客力は圧倒的です。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年10月版
日本国内の宿泊施設のうち、3,063施設*がBeds24で管理されています。*2023年10月31日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年10月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年10月施設数と売上の推移2022年10月比では、施設数・売上ともに大幅増です。 2023年9月比でみても、施設数・売上はどちらも増えています。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜ツーソン〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているツーソンの民泊施設を紹介します。 サボテンで有名な街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.小さなゲストハウスTREAT GUEST HOUSE（レビュー：4.98、452件）歴史あるサム・ヒューズ地区にある小さなゲストハウスです。 大胆でモダンなデザインを取り入れています。...
サイトコントローラーを利用する際のデメリット
サイトコントローラーの利便性は、各社が十分にPRしています。 しかし、デメリットについての説明は検索してもなかなか見つかりません。 今回は、サイトコントローラーのデメリットを包み隠さず紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞サイトコントローラーのデメリットコストがかかる サイトコントローラーの導入には、初期費用や月額費用がかかります。 参考：ホテル予約サイトコントローラーのまとめ・比較 年間縛りの場合がある サイトコントローラーによっては、1年縛りの契約が必要です。...
世界の民泊施設を紹介 〜サラトガ・スプリングズ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサラトガ・スプリングズの民泊施設を紹介します。 ポテトチップスが発明された街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.競馬場から1番近い家Closest house to the race track（4.82、レビュー357件）施設近くの競馬場から1番近くにあるアパートです。 家族や友人同士で、最大4名まで宿泊できます。...
Airbnbスーパーホストのリスティング100件調査のノウハウまとめ
過去の記事から、Airbnbの100リスティングを調査した記事をまとめました。 各記事、調査結果だけでなく、関連するノウハウを紹介しています。 Airbnbで販売予定の方だけでなく、すでに販売中の方にも役立つ内容です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞チェックイン・アウト時間を参考にするスーパーホストが設定している、チェックインとアウトの時間を調査。 X（旧Twitter）に投稿された、民泊運営者様のアイデアも紹介しています。...
Beds24｜Booking.comから入った予約の支払い状況を可視化して効率UP
各種設定が難解なBooking.com。 設定によって、事前決済の予約と現地払いの予約どちらも入ってきます。 「Beds24のカレンダー上で支払い状況を判断するのが難しい」 というご意見があり、Beds24オートアクション*での解決策を考えました。 *Beds24の自動化機能 ※Beds24とStripeをご利用中の方向けの内容です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Booking.com予約の支払い状況を可視化設定後、以下のように支払い状況が一目で判断できるようになります。...
Stripe｜登録情報に宿の名前を明記して不審請求を予防する
Stripeアカウントの情報に、宿名を明記していますか？ 宿名の記載がない場合、返金せざるを得ない状況に陥る場合があります。 このような事態を避けるために、Stripe上に宿名を明記しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞返金せざるを得ない状況とはゲストが宿泊費の決済を、「不正である」と誤認してしまった場合です。 誤認につながる例 あなたが、『海の家』という施設を予約したとします。...
Booking.com｜カード不要の予約を排除して決済処理を効率化
現地決済の方法がわかりにくいBooking.com。 カード情報がない予約は、最悪現金でのやり取りをする必要があります。 無人運営の民泊で、現金のやり取りを行うのはほぼ不可能です。 今回は、Booking.comで”カード不要の予約”を排除する方法を解説します。 予約時のカード情報入力を必須にし、決済処理を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞予約時のカード情報入力を必須にするBooking.com管理画面で、以下のように設定します。 ①宿泊施設 >...
ゲストへの返信作業があっという間に終わる。2つの便利ツールでメール対応を効率化
「リモコンの電源がつかない」 「タオルはどこにあるの？」など、 ゲストから、同じような質問を受けることがありますよね？ 上記の対応に、Gmailのテンプレートを利用している方が多いでしょう。 ただ、Gmailのテンプレートはフォルダ分けができず、探すのに苦労します。 そこで、より効率的に作業できるアプリを弊社で探し出しました。 ゲストへの返信に役立つ、2つのアプリを紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞PCで使うならCliborシンプルで高機能なクリップボード履歴ソフトです。...
無料期間ギリギリのキャンセルによる機会損失を予防する方法
年末年始の繁忙期がもうすぐやってきます。 価格や在庫の調整は進んでいますか？ もうすでに予約で埋まり始めている宿もあるようです。 その年末の予約、無料のキャンセル期間ギリギリでキャンセルされたら、 大きな機会損失になってしまいます。 今回は、繁忙期のギリギリ無料キャンセルを防ぐノウハウの紹介です。...
世界の民泊施設を紹介 〜ソルトレイクシティ〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているソルトレイクシティの民泊施設を紹介します。 山々に囲まれた活気あふれる街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.優雅な静けさCharming and Serene（レビュー：4.85、343件）ダウンタウンの南、リバティ・ウェルズにあるアパートです。 金属製のガゼボ、家具、香り高いバラの花壇。...
Beds24｜グループ予約を可視化して作業を効率化
今回は、1棟に複数部屋ある宿*向けの、便利な設定を紹介します。*ゲストハウス、ホステル、アパート民泊など Beds24で、グループ予約に自動でアイコンを付与する設定です。 グループ予約を可視化して、作業を効率化しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞グループ予約とはゲストの代表者が、一度に複数の部屋をまとめて予約することを指します。 予約ページのイメージ画像元：Booking.com グループ予約はBeds24でどう表示されるか...
Booking.comに掲載したばかりの宿の決済処理は、Stripeのオンライン請求書が便利
Booking.comに掲載してから2〜3ヶ月は、宿泊費の決済に苦労します。 ゲストのカード情報を閲覧する権限がなく、決済に手間がかかるためです。 この問題は、Stripeのオンライン決済で解決しましょう。 以下に、Booking.comペイメントを使用しない場合のノウハウを解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞まずはポリシーを設定宿泊施設 > ポリシーのページで新しいキャンセルポリシーを作成します。...
Googleクチコミの勢いが止まらない。GoogleクチコミとOTAとの違いとは？
Googleのクチコミ数のシェアが伸びています。 出典：トラベルボイス なぜOTAではなく、Googleのクチコミ数が増加しているのでしょうか？ 今回は、Googleのクチコミが増加している理由を解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞なぜGoogleのクチコミが増加しているのか？以下6つの理由が挙げられます。 1.ホテルごとの料金、写真などの比較がカンタン 2.施設検索から予約完了までのクリック数が少なく、予約がしやすい...
Booking.com｜プロモーション『早期割引』で売上を最大化
Booking.comの売上を最大化するために『早期割引』を設定しましょう。 プロモーションはゲストの注目を引くのに効果的です。 しかしながら、安易な直前割引はオススメしません。 それでは、早期割引がオススメな理由と、設定方法を解説していきます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞割引のよくあるイメージを逆転させる直前割引を廃止し、早期割引を導入すべき理由を解説します。 在庫が売れ残っているからといって、直前割引を設定するのは危険です。 直前割引は非推奨...
Beds24の予約通知メールからワンタップでAirbnbや Booking.comのスマホアプリをひらく
Beds24の予約通知メールをスマホで確認し、ワンタップで Airbnb Booking.com のスマホアプリから予約情報をひらく機能の紹介です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Beds24のカスタム予約通知メールBeds24は、ホスト向けの予約通知を細かくカスタマイズできます。 参考：予約通知メールを読みやすくカスタマイズ とはいえ、 予約内容の変更 予約のキャンセルなど を行うには、OTAの管理画面（アプリ）をひらく必要があります。...
Agoda・Expediaのサーバーエラー解消のお知らせ
【Agoda・Expediaのサーバーエラー解消のお知らせ】 Agoda・Expediaからの予約がBeds24へ取り込まれない・または取り込み遅延が発生しておりましたが、解消したことをお知らせします。 1.障害発生日時2023年10月9日 ～ 10月10日20:00頃 2.原因Agoda・Expedia側のサーバーエラー...
楽天トラベル新規参画キャンペーン(2023年10月31日(火) 23：59まで)
【楽天トラベル新規参画キャンペーン】 今回、新たに楽天トラベルに参画する方向けにキャンペーンを行います。先着50施設限定で初期費用と月額費用3ヶ月分が無料になります。*すでに楽天トラベルの施設IDを発行済みの施設は対象外となります。 キャンペーンの詳細内容は以下URLをご参照ください。https://co-reception.com/rakuten-travel-beds24-limited-campaign/ ご不明点・連動のご依頼はメールサポートまでお願いいたします。...
楽天トラベル新規参画キャンペーン：初期費用と月額費用3ヶ月分が無料！
2023年8月ごろ、楽天トラベルの新規参画受付が再開しましたね。 参考：楽天トラベル丨いつの間にか新規参画の受付を再開しております！ 今回、新たに楽天トラベルに参画する方向けにキャンペーンを行います。 この機会に、集客力が高い楽天トラベルに掲載しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞キャンペーンの詳細内容キャンペーン内容 Beds24との連動に伴う費用の一部が無料になります。 ①初期費用が無料通常、¥3,000／1部屋タイプの初期費用がかかりません。...
