民泊用の物件を探す際、どのエリアを狙うべきか悩みますよね？
- 訪日客に人気のエリアはどこなのか
- 実際訪日客はどこに集まるのか
今回は、上記を可視化する方法を紹介します。
利用するのは『NAVITIME インバウンドエリア』です。
民泊運営を計画中の方は、気になるエリアを調べてみましょう。
NAVITIME インバウンドエリアとは
NAVITIME インバウンドエリアは、NAVITIMEの機能の1つです。
NAVITIME インバウンドエリアには、以下の特徴があります。
- 訪客が多く訪れる人気エリアを色分けして可視化
- 直近1週間のデータを元に1日1回データを更新
- PCとスマホ（iPhone）どちらでも利用可能
それでは、使い方を詳しく解説します。
NAVITIME インバウンドエリアの使い方
①こちらからNAVITIMEを開く
②目的地を入力
③画面右上の『重ねる情報』をクリック
④『インバウンド人気エリア』をクリック
以上の操作で、訪日客に人気のエリアが可視化されます。
色は、訪日客が多く訪れるエリアほど赤くなります。
どこが人気エリアなのかすぐに判断可能ですね。
検索結果の例
（A）大阪駅と（B）尼崎駅で、訪日客の人気度を調査しました。
（A）大阪駅の調査結果
観光スポットが多いエリアのため、訪日客からの人気は高いです。
大阪駅周辺は、赤から黄色で表示されていることがわかります。
（B）尼崎駅の調査結果
訪日客の人気が上昇中のエリアですが、伸び代がありそうです。
赤色のエリアはありません。
Airbnbで収益予想を確認
（A）大阪駅周辺の収益予想
（B）尼崎駅周辺の収益予想
- NAVITIMEで人気エリアを確認
- Airbnbで収益予想を見る
この手順で、大きく失敗するリスクは減ることでしょう。
最後に
民泊運営のエリア選定に、NAVITIMEが役立ちます。
意外なエリアが、発見できるかもしれません。
気になるエリアで、訪日客からの人気度を調べてみましょう。
