【Beds24】民泊新法の180日を自動でカウント

今回は、民泊新法で営業している宿向けの内容です。

民泊新法の営業日数は、年間180日に制限されています。

複数OTAからの予約の累計泊数を日々計算するのは、面倒ですよね。

面倒な計算は、Beds24で自動化しましょう。

誤って180日を超えて営業してしまう心配は、もう不要です。

Beds24で年間180日の制限を管理する

以下の方法で、180日を超えないように管理します。

• ダッシュボードで全OTAの累計泊数を把握
• 定期的に累計泊数を特定のメールに自動送信
• 残日数が少なくなったら、カレンダーで最大宿泊日数を設定

以下、詳しい解説です。

カスタムレポートで累計泊数を自動計算

以下の手順で、カスタムレポートを設定しましょう。

①カスタムレポートを開く

②使用していないレポートを選択

③『レポートの編集』の上部を、以下のように設定

④『レポートの編集』の下部を、以下のように設定してセーブ

以上で、部屋タイプごとの累計泊数は自動で計算されます。

続いて、このレポートを毎日確認しやすくする方法の解説です。

レポートを確認しやすくする

ダッシュボードに表示

ダッシュボードにレポートを追加しましょう。

部屋タイプごとに、最新の累計泊数を確認することができます。

追加方法は、以下の通りです。

参考：ダッシュボードの使い方

日々レポートをメール送信

累計泊数のレポートは、任意の頻度で特定のメールに自動で送信できます。

Beds24のルーティーン機能を設定しましょう。

参考：ルーティーンの機能解説と設定方法

営業可能な日数が残り少なくなったら

残日数が少なくなったら、最大宿泊日数を日々調整しましょう。

最大宿泊日数は、残日数と同じ日数に設定すれば問題ありません。

例えば、ダッシュボードに累計泊数が『165』と表示されているとします。

この場合、営業可能日数は『残り15日（=180-165）』です。

この段階で、カレンダーで最大宿泊日数を『15』に設定します。

新たに5泊の予約が入ったら、すぐに最大泊数を『10』に修正しましょう。

上記の設定により、累計180日を超える営業の予防が可能です。

誤って180日を超えて営業するとどうなるか

旅館業法違反で、6ヵ月以下の懲役もしくは3万円以下の罰金が科されます。

出典：民泊の180日ルールが知りたい！（後略）

最後に

民泊新法180日の管理は、Beds24で効率化しましょう。