執筆者 weins | 2023/12/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, スマートロック
みなさまの民泊は、どのようなチェックイン方法で運営していますか？ 今回の記事では、Airbnbでスーパーホストのリスティングを100件調査。 セルフチェックインの普及率を調べました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストの宿が導入しているチェックイン方法 スーパーホストの50%がセルフチェックインで運営しています。 もっとも多いのは、キーボックスで34%。 続いて、テンキー錠（10%）、スマートロック（6%）という結果でした。 Beds24ユーザーのスマートロック利用率...
執筆者 weins | 2023/12/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているブリストルの民泊施設を紹介します。 バンクシーの生まれ故郷から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.深緑が出す高級感 Your Apartment（レビュー：4.70、71件） ブリストルの中心地にあるアパートです。 ダークグリーンを基調にした、高級感のあるデザインを採用しています。...
執筆者 weins | 2023/12/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, CHILLNN, OTA, 予約エンジン, 差別化, 自社HP
民泊運営には、OTAでの販売が欠かせません。 とはいえ、予約ごとにかかる3〜15%の手数料は宿の負担になります。 OTAの手数料削減のためには、OTAを介さず、自社HPでの販売が必要です。 今回の記事では、Beds24予約エンジンを導入した施設を徹底調査。 予約エンジンの導入で、 どれほど直接予約が入るのか OTAの手数料をどれだけ削減できるのか を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ そもそも予約エンジンとは...
執筆者 weins | 2023/12/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ
「清掃料金はいくらに設定すればいいのか？」 この疑問を解消すべく、スーパーホストのリスティング100件を徹底調査。 清掃料金の設定に悩む方は、スーパーホストの例を参考にしましょう。 1予約あたり3,000円 あるいは1名あたり1,000円で算出 という具合に設定すれば、スーパーホストの設定に近い金額になります。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストが設定している清掃料金 1予約あたりの清掃料金 清掃料金を3,000円に設定しているホストが、最も多い結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/12/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
Airbnbの概要に何を記載すれば良いか、苦労した経験はありませんか？ 宿の魅力を文章で伝えられるため、概要はとても重要な項目です。 スーパーホストの概要を100件調べ、記載が多かった内容を紹介します。 概要に何を記載すべきか悩んでいる方は、参考にしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 概要とは ホストがリスティングについて自由に文章を書ける項目を指します。 画像元：Airbnb 調査結果 部屋の詳細 部屋の周辺の状況 各ベットの詳細など...
執筆者 weins | 2023/12/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ
「週末の価格を高めに設定したいが、どれぐらい高くすればいいのか？」 この疑問を解消すべく、スーパーホストのリスティング100件を徹底調査。 週末の価格を、平日の価格より何％高くすべきか、 値付けに悩んでいる方は、スーパーホストの例を参考にしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 週末価格は平日の何割増し？ 多くのホストは、平日の約20%増しで週末の価格を設定しています。 ちなみに、50%増し以上の週末価格を設定しているのは全体の5%でした。 週末価格を高くしているのは半数以下...
