執筆者 weins | 2022/08/04 | Airbnb（エアビーエヌビー）
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているウィーンの民泊施設を紹介します。 音楽と芸術の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.豪華なブルー BLEU-Ruhiges（レビュー：4.98、296件） 豪華な設備を備えたアパートです。 豊かな緑に満ちた歴史的な中庭の先に位置しています。 静かな場所ですが、街や空港鉄道、地下鉄へのアクセスは良好です。 絵のように美しい窓。 明るいブルーのアクセントが、美しい室内を演出しています。...
執筆者 weins | 2022/08/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, ねっぱん, 手間いらず
サイトコントローラーの導入を検討している方向けの内容です。 今回は、下記3つのサイトコントローラーとAirbnbの連動において、 注意すべき点を詳しく解説します。 ねっぱん 手間いらず Beds24 いざ契約が決まってから、リスティングを非公開にしたり、 新たにアカウントやリスティングを作ることがないよう、注意しましょう。 サイトコントローラー別 注意点の早見表 『ねっぱん』の注意点 1.民泊新法のリスティングは連動不可 公式サイトに記載の通り、民泊新法の施設は、ねっぱんと連動できません。 画像元：ねっぱん お申込みフォーム...
執筆者 weins | 2022/08/01 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているアテネの民泊施設を紹介します。 古代ギリシャ文明の中心地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.多様性の街 Private View Terace（レビュー：4.88、190件） LGBTフレンドリーな街にある宿です。 お部屋のインテリアはカラフルですが、とても落ち着いた雰囲気です。 朝はテラスでのんびりと、昼はアクセス良好なアテネの観光地へ。 夜は活気づく街で楽しみましょう。...
執筆者 weins | 2022/07/29 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
宿が負担するAirbnbの手数料は、通常3%です。 しかし、Airbnbをシステムに連携すると、手数料は15%に上昇します。 今回は、以下の連動方法とメリット・デメリットの解説です。 Airbnbの手数料を3%に抑える かつ、Beds24で複数OTAを管理 一棟貸切、以下3つのOTAで集客していると仮定し、解説します。 Airbnb Booking.com Vacation STAY ※部屋タイプ売りの場合、この記事で紹介する設定はできません。 Airbnbの手数料を3%に抑える連動方法 用語解説...
執筆者 weins | 2022/07/27 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ, 差別化
民泊施設の差別化、難しいですよね。 まだ知らない民泊施設に、ヒントが隠されているかもしれません。 この記事では、日本国内のユニークな民泊施設を紹介しています。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 ※2022年7月27日現在のAirbnbのレビュー点数、件数を反映しています。 元機織り工場で体験する昭和レトロ 都留BASE（レビュー：なし） 山梨県都留市にある農園別荘です。 機織り工場を改装して作られており、リビングの天井は4mもあります。...
執筆者 weins | 2022/07/19 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているヴェネツィアの民泊施設を紹介します。 水の都から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.優雅なグリーンとゴールド Ampio appartamento（レビュー：4.99、228件） 歴史的中心部の静かな通りに位置するコンドミニアムです。 主要な観光スポットから歩いてすぐのところにあります。 ペットの同伴ができ、必要に応じてベビー用品のレンタルも可能です。 お部屋はグリーン、ゴールド、そして木製家具の調和。...
