執筆者 weins | 2023/09/20 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているロードアイランドの民泊施設を紹介します。 セレブの避暑地として知られる街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ビーチコテージ Beach Cottage（レビュー：4.87、194件） 洗練されたモダンなデザインが特徴的なビーチハウスです。 白を基調に、淡い色合いのインテリアでまとめられています。...
執筆者 weins | 2023/09/19 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
たびたびX（旧Twitter）で話題になる、高額予約を意味する”一撃”。 今回、Beds24で過去半年の全予約から10万円以上の高額予約を抽出し、 その予約の特性などを探りました。 参考：民泊に一撃（高額予約）は本当に入る？（後略） 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 結論：高額予約獲得の可能性を上げるには 1.客単価を上げる 高額予約獲得のためには、客単価を上げていく必要があります。 参考：客単価を上げ、稼働率を高める（後略） 2.オススメのOTA...
執筆者 weins | 2023/09/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
X（旧Twitter）で民泊のホストが、 「一撃〇〇万円の予約が入りました！」 と投稿しているのを見たことはありませんか？ 画像元：X 「本当にそこまで高額な予約が入るのことはあるのだろうか？」 そんな疑問を抱き、実際に高額予約がどれくらい入るのかを調査しました。 ※この記事では、一撃＝10万円以上の高額予約と定義します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 10万円以上の高額予約は確かに存在する...
執筆者 weins | 2023/09/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
施設周辺で水害や土砂災害など災害が発生した際の対策はしていますか？ 実は、過去10年で全国97％の市町村で水害や土砂災害が発生しています。 出典：応用地質株式会社 災害が発生した際には、ゲストの安全を確保しないといけません。 今回は災害対策に役立つサイトを3つ紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 災害対策に役立つサイト3選 1.東京備蓄ナビ 人数や性別を入力すると、必要な備蓄品を3日分教えてくれます。 女性や高齢者を選択すると、必要な生理用品も教えてくれるので便利です。...
執筆者 weins | 2023/09/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, 集客
前回は、民泊運営に欠かせない、基本の10ワードを解説しました。 参考：覚えておきたい民泊専門用語〜基本編〜 今回は、民泊の運営業務に関連するワードを8つピックアップ。 専門用語を理解して、民泊運営を進めていきましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊専門用語 運営業務に関連する8ワード リネン 枕カバー、ベッドカバー、シーツ、タオル、バスマットなどの布製品。 民泊も、ホテルと同じようにゲストごとにリネンを交換します。 ハウスルール...
執筆者 weins | 2023/09/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, PMS（ピーエムエス）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, 予約エンジン, 自社HP
民泊の世界には、多くの専門用語があります。 今回は、しっかり押さえておきたい基本ワードの解説です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊専門用語 基本の10ワード 部屋タイプ シングル、ツインのような部屋の区分。 一軒家タイプの場合、部屋タイプは『一棟貸し』のように表現します。 参考：【旅館・ホテル】部屋タイプについて 在庫（室数） 宿に泊まれる組数（室数）。 建物内にある部屋の数とは別物です。 一軒家で4LDKの場合も、1日1組しか泊まれないので在庫は1です。...
