執筆者 weins | 2024/04/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
こんにちは！今回は、民泊を始める際に気になる初期費用について解説します。 民泊の初期費用は一般的に最低でも100万円ほどかかります。どうすれば費用を抑えられるのでしょうか？ 民泊の初期費用の内訳は主に以下の4つです。 家具家電 物件 行政への民泊届出 消防設備 これらの費用を全てしっかり揃えようとすると、100万円以上かかることもあります。 でも、ちょっとした工夫で初期費用を大幅に節約できるんです！ 今回は、民泊の初期費用を抑える4つのポイントをご紹介します。...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
昨日、ポンコツ鳩子さんがスペースでお話しされてた、民泊新法の物件でマンスリーの予約を取る方法がとても良かったので、自分の勉強のために記事にします。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 【民泊経営上の宿泊日数の制限問題】 現在、日本には民泊を開業するために二つの法律があります。 一つは民泊新法、もう一つは旅館業法です。 民泊新法は許可が取りやすい一方で、年間の営業日数が180日に制限されています。 対して、旅館業法では365日の営業が可能ですが、許可を取るのが難しいのが現状です。...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
IKEAやリサイクルセンターから家具や家電を運ぶならピックゴー 民泊の開業のために、IKEAやリサイクルセンターから家具や家電を配送することがよくあります。 そんな時は、ピックゴーを使うのがおすすめです。 私は2017年からピックゴーを頻繁に利用しています。 軽貨物車で近距離の家具の配送（簡易な引越し含む）なら、安くて、すぐにドライバーが見つかるのが魅力的です。 ピックゴーのHP 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ ピックゴーの利用体験...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 民泊に関するデータ
皆様が、民泊を開業しようとしているとします。 その地域で、民泊を開業すると、どれくらいの売り上げが見込めるのか。 知りたいですよね。 あなたが開業しようとしている民泊に似た競合の売上のリスティングを調査し、 あなたが開業しようとしてる民泊の売上を予測しましょう。 調査する方法が2つあります。 1. AirDNAの無料版を使う 2. Airbnbでホスティングを無料で使う 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.AirDNAを使う まずアカウントを作成しましょう。...
執筆者 weins | 2024/04/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
「東京で民泊を始めてみようかな？」 「追加で物件を探してみようかな？」 とお考えのみなさん。東京23区内の民泊の分布はご存じですか。 とりあえず駅近の安い物件を…と探していても埒が明きません。 まず、狙うべきはズバリ、目黒区です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊数、1位は新宿区・最下位は千代田区 観光庁の最新のデータ（2024年1月15日現在）によると、 東京23区の民泊（住宅宿泊事業）の届出件数は13,448件でした。 全国の総届出件数が37,189件。...
執筆者 weins | 2024/04/10 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
以前「2024年の旅行は雰囲気作りが重要」という内容の記事を書きました。 雰囲気作りが大事とはいえ、実際に部屋をデザインするのは大変です。 今回の記事では、 人気のスタイル5選 資料集めと家具選び 部屋作りの3つのポイント を解説していきます。 センスに自信がなくても、ポイントを押さえれば大丈夫です。 ※本記事の写真は全て、過去に紹介した海外の民泊の写真です。 出典：世界の民泊施設 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 人気のスタイル5選 あえて各スタイルの説明は省略しました。...
