執筆者 weins | 2024/05/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
9つの確認事項を自宅から電話やメールで不動産屋に確認し、その物件が内見すべきかをチェックしましょう。 内見するのは時間や交通費がかかります。故に、無駄な内見はしない方がいいと私が考えるから。 具体的な不動産屋への確認項目は以下です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 確認項目1 用途地域 用途地域は、都市計画法によって定められた、いわば「エリア毎のまちづくりのルール」です。 エリアによっては、民泊を開業できません。 用途地域の詳細記事：...
執筆者 weins | 2024/05/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
現在Expediaのゲストへメッセージが届かない問題が発生しております。 ・発生日時：2024年5月7日〜・対象： Expediaで集客中の施設・エラー内容：Expedia側のメッセージ機能のメンテナンスによりメッセージが届かない・対応方法：Expediaサポートへメッセージの送信依頼をお願いいたします。 Expediaサポート経由でゲストにメッセージの送信をしていただけるようです。...
執筆者 weins | 2024/05/07 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
以下日程でExpediaでサーバーエラーが発生しております。Expediaで集客中のお客様におかれましては、一度「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。また、該当期間内に発生した予約変更・キャンセルにつきましても合わせてご確認をお願いいたします。 ・発生日時：2024年5月6日AM2:00~・対象：...
執筆者 weins | 2024/05/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【Agodaの予約サイト名が表示されない不具合のお知らせ】 現在Agodaの予約に関して、予約サイトの欄に「Agoda」の表記がされず空欄で表示されるケースが確認されております。 ・発生日時：2024年4月24日以降に確定したAgoda予約・対象： Agodaで集客中の施設・原因：確認中 Agoda予約の判別は、予約左上のOTAロゴマークより判別いただけます。多大なるご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。...
執筆者 weins | 2024/05/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
民泊事業から撤退する際、部屋に残された粗大ゴミの処理は頭の痛い問題です。 多くの家具や家電を一度に処分しなければならず、時間も労力もかかってしまいます。 しかし、くらしのマーケットを活用すれば、簡単かつ効率的に粗大ゴミ処理を行うことができます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ くらしのマーケットとは くらしのマーケットは、各種サービスの提供者と利用者をつなぐプラットフォームです。 不用品回収や清掃、修繕など、様々なサービスを提供する業者を見つけることができます。...
執筆者 weins | 2024/04/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
民泊を開業する際には、理想的な物件の条件がありますが、その中でも特に重要なのが自宅からの距離です。 アメリカのサンフランシスコで行われた調査によれば、 片道16分以内のウォーキングやサイクリングで行ける距離にある民泊が、 ゲスト、オーナーどちらにとっても便利であるとされています。 出典：Work Japan 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ メリット なぜ16分がよいのか、以下、3つあります。 1.物件の管理可能 自宅から物件までの距離が近いため、手軽にチェックや管理が可能です。...
