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Booking widget...民泊がOTAへの手数料を節約する方法
要点 各OTAにレビューを貯めて、それを利用して手数料が無い自社HPの予約エンジンへゲストを誘導しましょう。 以下は、①→⑥の順番で読む図解です。 こちらの記事の執筆理由： ホテル、旅館業では普通のこの「最低価格保証の自社HP誘導」は、民泊業界ではまだ浸透していません。理由として、民泊は不動産業者の方々を中心に、宿以外の他業界からの参入が多いため、自社HPで販売したご経験が無い民泊管理者の皆様が多い為です。民泊を運営する方に、自社サイトでの販売という方法をお伝えしたく、この記事を執筆しました。...Airbnbとの接続に関するサイトコントローラー比較表
結論： 手厚いサービスなら手間いらず、価格重視ならねっぱん、手頃な値段で制約を回避したいならBeds24を推薦します。図の下部でそれぞれサイトコントローラーを詳述しています。 *Airbnbの繋ぐ前の未来の予約の吸込の例： サイトコントローラーに2018/1/1にAirbnbを接続したとして、1/1以降に存在する、「既存の予約（Airbnbにサイトコントローラーを繋ぐ前に集客した予約）は、自動でAirbnbのリスティングからサイトコントローラーのカレンダーに吸い込めるか」という意味です。 *iCalについて：...民泊の業務効率化「電話を避けメッセージを優先」
結論：業務は「電話よりメッセージで」 宿泊業では人手不足が深刻です。対策として、電話を廃止しませんか。お客様からの連絡は緊急時以外は電話での応対を断りましょう。そして、もう宿泊業で現役で働く若い人たちは電話しません。ライン、フェイスブック、SMSなどで連絡をとり、電話は敬遠します。（出典：若者が電話にでない理由） メッセージでの連絡は、業務を効率にする：...Beds24の「部屋タイプ」とは？
Beds24の「部屋タイプ」とは？ 「部屋タイプ」とは、シングルやダブルなどの「部屋の種類」を表します。 個室ごとに部屋タイプとして登録するパターン：「海の部屋」と「山の部屋」という様に、収容人数等の条件が同一でも個室デザインや展望が異なる場合、別々の部屋タイプとしてBeds24に登録することができます。 （登録形態：2部屋タイプ2室） 複数の個室をひとつの部屋タイプとして登録するパターン：間取りは異なるものの、101と102が共にシングルルームの場合、同じ部屋タイプとしてBeds24に登録することができます。...クラウドで管理する電子錠リモートロック （Airbnb本社とBeds24公認）
リモートロックはテンキーの操作によってドアの施錠・解錠が可能です。 暗証番号の発行や入室履歴の閲覧は、Beds24などのクラウド管理システムから可能です。 注意点として、楽天トラベルは手動でパスワードを送付必須です。詳細：楽天トラベルのシステムから「Eメールアドレス」がBeds24に公開されないため、「Beds24から3日前に自動でパスワードをゲストにメールする」が出来ません。Booking.com、Airbnb、じゃらんは予約からパスワード送付まで自動で可能です。...