執筆者 weins | 2023/08/04 | クチコミ, サービス提供法, その他ノウハウ
チェックアウト後の部屋に入り、がっかりしたことはありませんか？ エアコンがつけっぱなし 食器が使いっぱなし ゴミが散乱 窓が全開、など 今回は、これらの問題を抑制するアイデアの紹介です。 チェックアウトリストを用意し、上記問題の発生を抑制しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ チェックアウトリストでトラブル軽減 チェックアウト時にゲストにやってほしいことを、リスト化しましょう。 この記事では『チェックアウトリスト』と表現します。...
執筆者 weins | 2023/08/03 | サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化, 集客
無人運営の民泊は、会話や人柄によるゲストの満足度UPはできません。 ゲストの満足度を上げる工夫を凝らして、クチコミ評価を上げましょう。 クチコミは、予約率の改善につながる重要な指標となります（詳細）。 以下、無人の宿でできる『ゲストの満足度を上げる工夫』の紹介です。 内容は、ネット上の生のクチコミを参考にまとめています。 パート１はこちら。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ ウェルカムドリンク 冷蔵庫に、ビールや地元の特産のジュースなどを入れておきましょう。...
執筆者 weins | 2023/08/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,778施設*がBeds24で管理されています。*2023年7月31日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年7月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊業界の概況 2023年7月 2022年7月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年6月比でみても、施設数・売上ともに堅調です。 施設数...
執筆者 weins | 2023/08/01 | Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, その他ノウハウ
ホテル、民泊を問わず圧倒的な集客力を誇るBooking.com。 新たに登録する施設でも、事前決済ができるようになリました。 今回は、新規施設にBooking.comの事前決済を導入する方法を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Booking.comの事前決済を導入する方法 まずはこちらからBooking.comに施設を登録しましょう。 案内に従い、所在地などの基本情報を登録していきます。 ポイントになるのが『ゲストの支払い方法』の設定ページです。...
執筆者 weins | 2023/07/31 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているピッツバーグの民泊施設を紹介します。 水と橋の都から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ポップな高級感 East End Penthouse（レビュー：5.0、119件） シェイディサイド地区に位置する、ボヘミアン風の隠れ家です。 室内は、鮮やかな装飾が施されています。 屋上デッキのジェットバス、ヨガスペース。...
執筆者 weins | 2023/07/31 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【じゃらんとBeds24を直接連動中のご施設様】 お客様各位いつも大変お世話になっております。 現在すでに解消しておりますが、じゃらんの予約がBeds24へ取り込まれないエラーが発生しておりました。 ・対象：じゃらんと連動中のご施設様・発生日時：2023/7/24 2:00AM〜7/25 10:35AM・エラー内容：新規予約・予約変更・キャンセルの取り込み不可・原因：じゃらん側の仕様変更による連動エラー...
執筆者 weins | 2023/07/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
施設の画像から、人物などを切り取りたいと感じたことはありませんか？ 掲載済みの画像と実際の部屋の状態が変わった場合、修正が必要です。 今回はその修正を楽々できるサイトを紹介します。 使い方が簡単なので是非使ってみましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ MyEditとは 『MyEdit』とは、無料で画像処理や音声編集ができるWebサイトです。 直感的に操作ができるため、誰でも簡単に利用することができます。 しかし、無料会員は1日1枚しか画像処理ができない点がデメリットです。...
執筆者 weins | 2023/07/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google スプレッドシート, その他ノウハウ
「Beds24のカレンダーに日本の祝日を表示させたい」 ついに、このご要望にお答えする方法を編み出しました。 今回は、レート機能の応用で、祝日を一括登録する方法を紹介します。 高く売れる日の値段調整を忘れないように、ぜひ設定しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 記事の更新について（2024年12月16日追記） 2025年以降の一括登録のCSVファイルは、noteで更新中です。 【2025年版】日本の祝日をBeds24に一括登録：...
執筆者 weins | 2023/07/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ダイナミックプライシング
この度、Beds24オプション機能の値下げが決定いたしました。 値下げが決定したのは、ダイナミックプライシング『ヒントプラン』です。 値下げの情報に加えて、改めてダイナミックプライシングを解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 値下げについての詳細 正確には、値下げではなく料金形態の変更です。 2023年8月より、下記の料金形態が適用されます。 2023年7月まで：600円（税込）／室（ユニット） 2023年8月から：600円（税込）／部屋タイプ...
執筆者 weins | 2023/07/25 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているクリーブランドの民泊施設を紹介します。 日本と同じように四季が訪れる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ポップなロフトアパート Fun and Kitschy Loft Apartment（レビュー：4.98、130件） 湖の近くに位置する、ロフトアパートです。...
