執筆者 weins | 2023/06/27 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているポートランドの民泊施設を紹介します。 全米でもっとも環境に優しい都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.スタイリッシュなロフト Blue Door Micro-Loft（レビュー：4.99、575件） Airbnbの厳しい基準をクリアしたロフトハウスです。 リーズナブルな価格で、抜群の快適さとスタイルを提供しています。...
執筆者 weins | 2023/06/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
ゲストがチェックアウト時間や日にちを勘違いすると、厄介ですよね。 当日チェックインのゲストがいれば、尚更大変なことになります。 清掃に入ることができず、次のゲストに迷惑をかけて、さらには… こんなトラブルにならないよう、予防と対策を徹底しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ チェックアウト勘違いの予防 1.自動メールを設定 上記のような文章を、チェックイン前日に送りましょう。 開封率が高いSMSの自動送信もオススメです。 設定依頼は、メールサポートまで。...
執筆者 weins | 2023/06/23 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ChatGPT, Expedia(エクスペディア), じゃらん, 時短
近い将来、AIを活用して宿を予約するゲストが多くなるかもしれません。 条件を入れると、AIが数分で条件にあった施設を提案してくれます。 今回は、すでにAIを活用しているExpediaとじゃらんの事例を紹介し、 AIの検索にヒットさせるためのポイントを解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ AI（人工知能）とは AIは、ネット上の過去のデータを元に、処理や回答を実行させる技術です。 人間のように情報を学習をし、問題を解決する能力を持ちます。...
執筆者 weins | 2023/06/23 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 差別化, 稼働率
下の画像は、インバウンド対策についての対談の一部です。 日本の宿の将来について話す中で、以下のような発言がありました。 画像元：PIVOT TALK 果たしてこれは事実なのでしょうか。 Beds24のデータで、客単価と稼働率の関係性を深堀します。 終盤では、動画の内容をもとに、客単価を上げる秘訣を解説しています。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 調査結果 客単価が高い宿は、稼働率も高い傾向にあることがわかりました。 以下は、ランダム50施設を、稼働率が高い順に並べた表です。...
執筆者 weins | 2023/06/22 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているエルパソの民泊施設を紹介します。 テキサス州最西端の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.歓楽街の小さなアパート Manhattan Heights（レビュー：4.94、133件） エルパソの歓楽街にあるアパートです。 おしゃれなカフェやレストランが近くにあります。 水回りは白いデザインで統一され、清潔感がありますね。...
