過去の記事から、Airbnbの100リスティングを調査した記事をまとめました。
各記事、調査結果だけでなく、関連するノウハウを紹介しています。
Airbnbで販売予定の方だけでなく、すでに販売中の方にも役立つ内容です。
チェックイン・アウト時間を参考にする
スーパーホストが設定している、チェックインとアウトの時間を調査。
X（旧Twitter）に投稿された、民泊運営者様のアイデアも紹介しています。
リスティングに施設名を載せるべきか？
スーパーホストのリスティングに施設名が記載されているかどうかを調査。
施設名を記載することの効果や、タイトルの書き方も解説しています。
スーパーホストの宿のトップ画像
スーパーホストのリスティングに掲載されたトップ画を調査。
写真撮影のノウハウ記事や、有料の写真撮影プログラムも紹介しています。
スーパーホストの宿のキャンセルポリシー
スーパーホストが設定しているキャンセルポリシーを調査。
無料キャンセルが頻発している方は、一度見直してみましょう。
（番外編）Airbnb独自の便利な設定を紹介
- 特定期間のチェックイン・チェックアウトの対応を回避
- ただし、該当期間をまたぐ連泊予約は受け入れる
Airbnbでは、このような特殊な売り止めを設定することができます。
ホストが休暇を取りつつも、連泊を受け入れることができるのです。
設定方法
①カレンダーで期間を指定し、ルールセットを追加
②ルールの名前と色を設定
③チェックイン・アウトできない曜日をチェックして保存
※Beds24をご利用の方はこちら
最後に
Airbnbのスーパーホストの調査結果とノウハウをまとめて紹介しました。
民泊運営のお役に立てれば幸いです。
