Check Inn × Beds24 在庫連動開始のお知らせ
1.Check InnとBeds24の在庫連動開始 Check InnとBeds24の在庫が、連動可能になりました。 予約エンジン導入のハードルがぐっと下がりますね。 ご利用をご希望の方は、こちらからCheck Innにご連絡ください。 お申し込みからご利用までは、約1ヶ月とのことです。 関連記事：PR TIMES 2.Check Innとは 画像元：Check Inn公式サイト ウィジェット型（詳細は後述）の予約エンジン 初期費用・固定の月額費用なしで利用可能 支払いは、予約が入るごとに発生する手数料*のみ...
【最新機能】Beds24でExpediaのプロモーションを設定
1.ExpediaのプロモーションがBeds24で設定可能に Beds24でExpediaのプロモーションが設定できるようになりました。 Expediaだけに割引を設定する場合、Beds24で設定が完結します。 今回の機能改善で、作業効率化が一段と進みますね。 2.割引設定の効果 設定により、料金の安さを重視する多くのゲストにアプローチが可能です。 36%のゲストが、料金の安さを宿泊先の決め手にしています。 画像元：＜アンケート調査 新型コロナウイルスとホテル利用意向＞ 3.設定可能なExpediaのプロモーション...
世界の民泊施設を紹介 〜 シアトル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているシアトルの民泊施設を紹介します。 カナダとの国境に接する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.素敵なビーチに直通Beach House（レビュー：4.99、237件）ビーチサイドにある宿です。 見晴らしのいいデッキにはホットタブがあります。 デッキからビーチへは直通です。 リビングとキッチンの大きな窓からは、山と海の壮大な景色が広がります。...
【宿に置きたい】加湿器ランキング（1位はシャープ）
宿目線で加湿器ランキングを作成 以下の方法で、宿目線の加湿器ランキングを作成しました。 4種類あるタイプのうち、気化式とハイブリッド式を選定（理由は後述） 水の入れやすさ、掃除のしやすさを基準に評価 価格は2021年11月24日時点の情報 ヨドバシカメラで実際に商品を調査 気化式とハイブリッド式を選定した理由 ①音が静か 使用時の音で、ゲストの眠りを邪魔することはありません。 ②壁や床にカビが発生しにくい 加湿により、水浸しになることはありません。 『スチーム式』は沸騰する音が気になる方が多いため除外...
世界の民泊施設を紹介 〜 サンフランシスコ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているサンフランシスコの民泊施設を紹介します。 多彩な文化が入り混じる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.スタイリッシュで快適なゲストハウスStyle & Comfort Private Suite（レビュー：4.99、285件）観光名所に近い、日当たりの良いゲストハウスです。 16番街のヒドゥンガーデン・ステップスに近い場所に位置します。 初日の朝食は無料で提供されます。...
【宿が行うべきSEO対策】表示速度を改善して機会損失を防ぐ
1.自社HPの表示速度改善で機会損失を防ぐ 自社HPの表示速度を改善しましょう。 ページの表示速度が速ければ、機会損失は防止できます。 以下、詳しい解説です。 2.ページの表示速度が遅いと機会損失につながる 表示速度が遅いと、Google検索の表示順位が下がる可能性があります。 さらに、ページを閲覧しようとしたゲストも離れていくのです。 デスクトップ、モバイル共に、表示速度が検索順位に影響 参考：表示速度が遅いページのデメリットは？（後略） 表示速度3秒以上で、ユーザーの53%がページから離脱...
【宿に置きたい】ドライヤーランキング（1位はテスコム）
宿目線で作成したドライヤーランキング 以下の方法で、宿目線のドライヤーランキングを作成しました。 価格.comで『ヘアドライヤー 製品一覧』を風量が多い順にソート 上から順に現在Amazon、または楽天市場で購入可能な商品をピックアップ 1万円を超える商品は除外 同ブランドで、同じ風量の商品は除外 価格は2021年11月18日時点の情報 1位 テスコム TID2700 画像元：TESCOM 風量：2.5㎥／分 楽天市場で購入（4,680円〜） 2位 テスコム TID2400 画像元：TESCOM 風量：2.3㎥/分...
世界の民泊施設を紹介 〜 オースティン 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているオースティンの民泊施設を紹介します。 世界のライブミュージックの首都から、ヒントが隠れているかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.ラグジュアリーな隠れ家Luxurious Austin Hill Country House（レビュー：4.99、219件）隠れ家的な宿をお探しなら、この豪華なコテージは見逃せません。 高級感あふれるシーツやタオルなど、豪華な演出が施されています。...
【STP戦略】を宿の経営に取り入れて売上UP！
1.宿の売上UPにSTP戦略は必要不可欠 宿の経営にSTP戦略を取り入れましょう。 STP戦略は、売上UPを達成するために必要不可欠な戦略です。 参考：（YouTube） STP戦略とは？小学生でも分かる（後略） 2.STP戦略とは 『お客様に選ばれる理由をつくるための考え方』を指します。 マーケティングの神様、フィリップ・コトラーが考案した戦略理論です。 以下に、宿目線で詳しく解説します。 3.セグメンテーション（分けること） 画像元：みんなのマーケティング セグメンテーションは、『市場を分けること』を意味します。...
【コスト削減】OTAとサイトコントローラーで『施設の登録形式』を統一
1.登録形式を統一してコスト削減 OTAとサイトコントローラーの登録形式は統一しましょう。 統一することで、無駄なコストを削減できるかもしれません。 以下、OTAとBeds24の連動の仕組みを元にした、詳しい解説です。 2.OTAとBeds24 連動の仕組み OTAのHotel ID（施設 ID）は、Beds24のプロパティIDに、 OTAのRoom ID（客室 ID）は、Beds24の客室IDに紐付きます。 3.登録形式が異なるとコストが上がる理由 OTAとBeds24で登録形式が異なっていても、連動は可能です。...
【高校生でもわかる】宿の経営に重要な指標『RevPAR』の解説
1.RevPARで課題発見、利益最大化RevPAR（レヴパー）は、宿の経営で最も重要な指標の1つです。 利益を増やすために、前年のRevPARは必ず確認しましょう。 以下がRevPARの大きな役割です。 売上や利益からは見出せない課題の発見 OCC、ADR（後述）を設定する際の判断指標 関連する値の説明と共に、RevPARの使い方を詳しく解説します。2.『OCC（稼働率）』とは『〇〇部屋のうち、〜〜部屋売れたか』を表す割合（%）です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ワシントン 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているワシントンの民泊施設を紹介します。 いずれの州にも属さない街にも、ヒントが隠れているかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.観光にピッタリでリーズナブルEn-suite（レビュー：4.98、372件）ブルーミングデールの閑静な住宅街の中にある宿です。 周辺にはバーやカフェ、レストランがたくさんあります。 地下鉄の駅までは徒歩10分。 ナショナル・モールへも数駅と、観光にも便利な立地です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 アッシュビル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているアッシュビルの民泊施設を紹介します。 地ビールで有名な街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.アッシュビルで１番の絶景Wander Asheville Meadows（レビュー：4.99、441件）※2022年7月29日、オーナー様よりAirbnb掲載終了の連絡があり、リンク先を公式サイトに変更ダウンタウンまで車で12分の場所に位置する宿です。 リスティング名の「best...
世界の民泊施設を紹介 〜 ブランソン 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているブランソンの民泊施設を紹介します。 家族向けの保養地で有名な街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.モダンなファームハウスModern Farmhouse（レビュー：4.97、138件）明るく現代的な雰囲気を持つファームハウスです。 南部の伝統に入り込む感覚を味わうことができます。 この宿の最大の特徴は、他の宿よりも優れたロケーションです。 アウトレットモールからは1マイル。...
【LINE公式アカウント】リッチメニューにBeds24予約エンジンを組み込もう！
1.リッチメニューでユーザーの行動を誘発させよう 画像引用元：LINE for Business LINE公式アカウントで、リッチメニューの設定をしましょう。 リッチメニューは、ユーザーに行動を起こさせる効果が期待できます。 「場所はどこ？」 「どうやって予約するの？」 そう思わせるには、リッチメニューが必要不可欠です。 ※リッチメニューはPC版LINEでは表示されません。 参考：リッチメニューを作成する 2.リッチメニューがある、ないの差は大きい 以下の画像を見比べれば、一目瞭然です。 どちらが情報にアクセスしやすいでしょうか。...
世界の民泊施設を紹介 〜 シカゴ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているシカゴの民泊施設を紹介します。 ミシガン湖岸に位置する大都会から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.北部の広々としたプライベートルームAndersonville - Perfect location!（レビュー：4.99、250件）シカゴの北部に位置する、評価の高いプライベートルームです。 趣のある街で、強いコミュニティの雰囲気を感じることができます。 庭ではよく近所の方とのバーベキューが開かれます。...
【自社HPのクーポン】Beds24でクーポンを設定し、LINE公式アカウントで配信
クーポンを発行して差別化しようクーポンは『特定の人だけが安く泊まれる割引券』です。 Beds24でクーポンを設定し、LINE公式アカウントで配信しましょう。クーポンを設定する意味を理解するクーポンは特定の人だけを対象にします。 通常の割引（直前割、長期割など）とは別物です。 クーポンを設定する意味は、以下の3つです。 標準価格の値崩れ感を見せないようにできる 期間、割引対象者を限定できる 割引対象者になった人に特別なお得感をみせることができる 引用：コムサポートオフィスブログ...
【LINE公式アカウント】ゲストからの質問は応答メッセージで自動化！
応答メッセージを設定して時短 ゲストからの質問に対する回答は、自動化しましょう。 よくある質問を『応答メッセージ』に登録すれば、回答は自動化できます。 以前、よくある質問を掲載する内容の記事を書きました。 中には、掲載された内容を読まずに質問をするゲストもいますよね。 同じような質問に回答する日々とは、もうお別れしましょう。 応答メッセージを設定する目的その１『時短』 時短できるのは、質問に回答する際の数分だけにとどまりません。 一度中断した作業に戻るには平均で23分15秒かかる 上記のような研究結果があります。...
【Googleマイビジネス】投稿機能を駆使して競合を引き離そう！
Googleマイビジネスで最新の情報を投稿しましょう Googleマイビジネスで、日々投稿することを推奨します。 以下のような最新の情報で、ゲストを惹きつけましょう。 イベント情報 紅葉などの季節の情報 お得な割引情報、など 毎日、画像と共に投稿することで、検索順位の上昇が期待できます。 Googleマイビジネスでの投稿は、集客力UPに必要付加可決です。 Googleマイビジネスで日々投稿をする意味 大半の人はGoogleで検索する 中国以外の各国で、Googleは最も利用されている検索エンジンです。...
世界の民泊施設を紹介 〜 オーランド 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているオーランドの民泊施設を紹介します。 テーマパークで賑わう街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。1.小さな木の家The Little Treehouse（レビュー：4.98、332件）馬車小屋を改装して作られた、隠れ家のような宿です。 木製の家具と観葉植物に囲まれ、木の上にいるような感覚を味わえます。 機能は充実しており、テレビでNetflixなどを見ることができます。...
