Agoda・Expediaでサーバーエラーが発生しております
Agoda・Expediaでサーバーエラーが発生しております。 発生日時：2023年10月9〜対象：Agoda・Expediaで集客中の施設内容：Agoda・Expediaの予約がBeds24に反映されない（Expediaのみエラー解消済み）対処方法：Beds24に予約が取り込まれていない場合、Beds24に手入力で予約を入れていただくようお願いします。 Expediaはすでにエラーは解消されておりますが、Agodaで集客中の施設様におかれましては、一時的にAgodaでの販売を停止していただくことを推奨いたします。...
Airbnbだけで販売している宿がサイトコントローラーを使うと何が変わるのか？メリット・デメリットは？
Airbnbだけで販売している方が、サイトコントローラーを導入すると、 どのような変化があるのか？ メリット・デメリットは？ 今回の記事では、これらを詳しく解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞サイトコントローラーの導入で変わること在庫や価格の調整方法 在庫や価格は、サイトコントローラーで調整するようになります。 Airbnbの管理画面からは、在庫や価格は操作できません。 なお、Airbnbのスマートプライシングは、無効化されます。 サイトコントローラー上で料金設定が必要です。...
スーパーホストの宿の稼働率から、あなたの宿の改善点を見つけ出す
みなさんは、翌月以降の稼働率をチェックしていますか？ 稼働率は、売上を左右する大切な指標です。 そうはいっても、 「現時点での翌月の稼働率は〇〇％であるべきだ」 のような絶対的な基準はありません。 そこで、今回スーパーホストの宿でこの先3ヶ月の稼働率を調査しました。 あなたの宿の稼働率と見比べてみましょう。 ※2023年10月6日時点複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞稼働率を見比べてわかることあなたの宿の稼働率が”高い”場合 スーパーホストの宿の稼働率と、あなたの宿の稼働率を見比べて、...
[国内OTA]価格連動可能なプラン数が3つ以上になりました。
国内OTAを価格連動されているご施設様向けのご案内です。 これまでは国内OTAの連動可能なプラン数が３プランまででしたが、３プラン以上価格の連動が可能になりました。 ※価格連動可能なプラン数：日別料金の上限が16行のため、すべてのOTAを合わせて16行以内であれば複数のプランが連動可能です。 追加でプランの連動をご希望の場合は、メールサポートまで施設名・OTA名・追加されたいプランIDを明記の上ご依頼をお願いします。...
SEO初心者も安心！ChatGPTプラグインで手軽にSEO診断
自社サイトが、検索エンジンの上位に表示されず、困っていませんか？ 上位に表示するには、SEO対策やHP内の細かい工夫が必須です。 とは言っても、どこをどうやっていいか分かりませんよね？ 今回は、問題点や改善点が分かるSEO CORE AIというツールを紹介します。 操作方法が簡単なので、一度SEO対策をやってみましょう。 SEOがわからない方は以下の記事を確認してください。 参考：SEOタイムズ複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞SEO CORE...
Beds24ユーザーによる掲載が多いOTAランキング
あなたの宿を、どのOTAに掲載すべきか迷っていませんか？ 今回、Beds24の全施設から、掲載されているOTAの割合を調査しました。 迷っている方は、先人たちが掲載するOTAを参考にしてみてください。 それでは、Beds24ユーザーによる掲載が多いOTAランキングの発表です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Beds24ユーザーによる掲載が多いOTAランキング全施設に占めるOTAの掲載率をランキングにしました。 1位・・・Booking.com（掲載率：79.58%）...
（Airbnb専用）民泊新法の定期報告を自動化：データ自動生成シートを無料配布します
民泊新法の施設をAirbnbのみで販売している方向けの内容です。 2ヶ月ごとに報告が必要な、『宿泊実績定期報告データ』。 システムにデータを手入力するのは、手間がかかります。 そこで、弊社にて半自動で報告データが生成されるシートを作成しました。 作業に必要な時間は、1/10〜1/100まで短縮されます。 無料でご利用いただけますので、ぜひご活用ください。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年9月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,958施設*がBeds24で管理されています。*2023年9月30日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年9月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年9月施設数と売上の推移2022年9月比では、施設数・売上ともに大幅増です。 2023年8月比でみると、施設数は増えたものの、売上は下がっています。施設数...
世界の民泊施設を紹介 〜コネチカット〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているコネチカットの民泊施設を紹介します。 トム・ソーヤの冒険で有名な街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.木でできた隠れ家Modern Wood Clad Getaway（レビュー：4.99、438件）モダンな雰囲気の中で快適に自然を体験したい方にオススメのAirbnbです。...
世界の民泊施設を紹介 〜ポーツマス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているポーツマスの民泊施設を紹介します。 ポーツマス条約が調印された街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.国務長官が住んでいた家The house where the Secretary of State lived.（4.81、レビュー253件）200年前の元アメリカ合衆国国務長官が住んでいた一軒家です。...
宿泊予約エンジン8社の導入事例まとめ：使い勝手をゲスト目線で比較
宿の自社HPからオンライン予約を受け付けるための『予約エンジン*』。*別名：予約システム 各社、様々な強みがあり、比べるのは大変ですよね。 今回、実際に予約エンジンを導入している宿の自社HPを集めました。 ゲスト目線でトップページから予約するまでの使用感を確認しましょう。 関連記事：宿泊予約エンジン8社の料金比較複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞予約エンジン8社 導入している宿のHP以下に、8社それぞれの予約エンジンを導入して運営中の宿を紹介します。...
宿泊予約エンジン8社の料金比較
宿の自社HPからオンライン予約を受け付けるための『予約エンジン*』。*別名：予約システム 種類が多く、何を使えばいいのか迷いますよね。 今回の記事では、予約エンジン8社の料金を一覧にまとめました。 料金だけでなく、各システムの特徴も紹介していきます。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞予約エンジンの月額料金予約エンジンの料金比較表 月額料金が安い順に、予約エンジンの料金比較表を作成しました。備考 この表に掲載されている料金は、最安値です。...
世界の民泊施設を紹介 〜バッファロー〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているバッファローの民泊施設を紹介します。 ナイアガラの滝で有名な街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.雑誌でも取り上げられたお家Magazine Featured Home（レビュー：4.94、393件）エルムウッドビレッジ地区にある高級民泊施設です。 レストランやバー、ショップがたくさんあり、車は必要ありません。...
9月28日 楽天トラベルメンテナンスのお知らせ
【（重要）楽天トラベルで集客中のご施設様へメンテナンスのご案内】 対象：楽天トラベルで集客中のご施設様発生日時：：2023年9月28日(木) 0:00~23:00（早めに終わる場合はアナウンスいたします） 上記の時間、楽天トラベルのメンテナンスを行います。それに伴い、Beds24との在庫連動も停止します。 対策として、メンテナンス中は楽天トラベル側で集客停止をお願いします。※楽天トラベル管理画面左上の受付状態変更ボタンより「予約受付停止」をお願いします。...
スーパーホストの宿のキャンセルポリシー：Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査
予約のキャンセルに備えて宿が定める規定『キャンセルポリシー』。 今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『キャンセルポリシー』を徹底調査しました。 それでは早速、調査結果を見ていきましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞スーパーホストが設定しているキャンセルポリシー項目の（）はゲストがいつまで無料でキャンセルできるかを示しています。約70%のスーパーホストは、ゲストが柔軟にキャンセルすることができる、 『普通』または『フレキシブル』を設定しています。...
日本国内のAirbnb検索カテゴリランキング
2022年5月、Airbnbに追加された『Airbnb検索カテゴリ』。 ゲストがユニークな宿を見つけるための新しい手段として導入されました。 今回の記事では、日本国内の カテゴリ数 カテゴリごとのリスティング数 を調査し、ランキング形式でまとめています。 カテゴリランキングから、旅の需要や競合を探りましょう。...
Airbnbと連携可能なスマートロック
Airbnbだけで民泊を運営している方向けの内容です。 「Airbnbは、どのスマートロック*と連携できるのか」*ゲストごとに入室時の暗証番号を管理するシステム X（旧Twitter）でそのような投稿が目に入り、今回調べてみました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Airbnbと連携できるのはRemoteLOCKのみAirbnbと連携可能なスマートロックは、現在RemoteLOCKのみです。 その他のスマートロックを連携できるようにするには、...
民泊のDXは思ったよりもカンタン？Beds24を活用した宿のDX化５選
DXを難しく考えていませんか？ 実は、Beds24でカンタンにDXを導入することができます。 どの機能がDXに当てはまるサービスなのか5つ紹介します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞そもそもDXとはなにか？デジタル技術を活用し、業務の効率化や改善するプロセスのことです。 デジタル技術とは、AI、IoT、ビッグデータなどを指します。...
なぜその宿には一撃（10万円以上の高額予約）が入ったのか
なぜ、10万円以上の高額予約”一撃”が入るのか。 Beds24で過去半年の全予約から10万円以上の高額予約を抽出し、 その予約が入った300以上の施設を調査しました。 関連記事 民泊に一撃（高額予約）は本当に入る？（後略）Beds24の全予約から、10万円以上の予約が占める割合を調査しました。...
世界の民泊施設を紹介 〜ロードアイランド〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているロードアイランドの民泊施設を紹介します。 セレブの避暑地として知られる街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.ビーチコテージBeach Cottage（レビュー：4.87、194件）洗練されたモダンなデザインが特徴的なビーチハウスです。 白を基調に、淡い色合いのインテリアでまとめられています。...
