執筆者 weins | 2024/05/24 | ADR（エーディーアール）, Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
１つ目のAirbnbで集客するべき理由：高いADRで利益率が高い Airbnbは顧客のADRが高く、利益率が高いです。 2023年1月から9月のBeds24の社内のデータによると、 AirbnbのADRはBooking,comや他のOTAの1.44倍です。 これにより、ホストは多くの収益を得られます。 ADRの詳細は、以下のリンクを参照してください。 宿経営の重要指標である、ADRやRevPARの基礎知識を得られます。 【高校生でもわかる】宿の経営に重要な指標『RevPAR』の解説：...
執筆者 weins | 2024/05/24 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 事業計画
ピクサースタジオから学ぶ成功の秘訣 トイストーリーを生み出した、ピクサースタジオの元社長、エド・キャットムルは、 ヒット映画を作るためにどのように脚本を見直すのかを教えてくれました。 エド・キャットムルによると、脚本は9回見直すべきだと言います。 彼は、まず1回目には簡単なスケッチで映画を作ってみます。 それを見た人たちからフィードバックをもらいます。 まだ大きな投資はしていませんが、こうすることで脚本の良し悪しを見つけることができます。 次に2回目も同じように作り直し、またフィードバックをもらいます。...
執筆者 weins | 2024/05/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
9つの確認事項を自宅から電話やメールで不動産屋に確認し、その物件が内見すべきかをチェックしましょう。 内見するのは時間や交通費がかかります。故に、無駄な内見はしない方がいいと私が考えるから。 具体的な不動産屋への確認項目は以下です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 確認項目1 用途地域 用途地域は、都市計画法によって定められた、いわば「エリア毎のまちづくりのルール」です。 エリアによっては、民泊を開業できません。 用途地域の詳細記事：...
執筆者 weins | 2024/05/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
現在Expediaのゲストへメッセージが届かない問題が発生しております。 ・発生日時：2024年5月7日〜・対象： Expediaで集客中の施設・エラー内容：Expedia側のメッセージ機能のメンテナンスによりメッセージが届かない・対応方法：Expediaサポートへメッセージの送信依頼をお願いいたします。 Expediaサポート経由でゲストにメッセージの送信をしていただけるようです。...
執筆者 weins | 2024/05/07 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
以下日程でExpediaでサーバーエラーが発生しております。Expediaで集客中のお客様におかれましては、一度「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。また、該当期間内に発生した予約変更・キャンセルにつきましても合わせてご確認をお願いいたします。 ・発生日時：2024年5月6日AM2:00~・対象：...
執筆者 weins | 2024/05/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【Agodaの予約サイト名が表示されない不具合のお知らせ】 現在Agodaの予約に関して、予約サイトの欄に「Agoda」の表記がされず空欄で表示されるケースが確認されております。 ・発生日時：2024年4月24日以降に確定したAgoda予約・対象： Agodaで集客中の施設・原因：確認中 Agoda予約の判別は、予約左上のOTAロゴマークより判別いただけます。多大なるご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。...
