入力は8項目、約5分。
民泊の収支が、
その場でわかります。
全機能・2回分を無料でお試しいただけます／インストール不要
2025年度 63.1%（デロイト トーマツ ミック経済研究所調べ）
相場からの推定ではなく、実際に売れた金額をもとに計算します
周辺で実際に予約が成立した金額（Beds24・全国9,000施設・2026年8月1日時点）と、Airbnbの補正公開データを組み合わせて算出しています。
数字には±15〜20%のぶれがあります。将来の収益を保証するものではありません。許認可による営業日数の上限、代行手数料、清掃費、OTA手数料など、計算の前提と出どころはシート内に明記しています。
4つのシートが自動で出ます
診断結果
売上・利益・利回り・回収月数・用途地域
※画像は横にスワイプしてご覧いただけます
収支計画
月次3年分。銀行提出フォーマット
※画像は横にスワイプしてご覧いただけます
競合情報
周辺の競合施設
※画像は横にスワイプしてご覧いただけます。掲載データは、施設・ホストが特定されないよう一部加工しています
周辺の予約状況
近くの宿の埋まり具合
※画像は横にスワイプしてご覧いただけます
こんな法人に向いています
── 仕入れ判断・提案・銀行提出に使える数字を
2軒目・3軒目の仕入れ前に、可否を数字で判断する
仕入れ候補を毎月まとめて診断し、可否判断と社内検討・オーナー提案の下敷きに
受託前の見極めと、オーナー提案・銀行提出用の収支計画に
ご利用の流れ
フォームからお申し込み
翌営業日までに専用シートをお送りします。まずは全機能・2回分を無料でお試しいただけます。
8項目を入力して「判定する」
住所・部屋数・家賃など8項目、約5分。待ち時間なく4つのシートが出ます。
費用の条件は何度でも変えられます
初期費用・家賃・手数料率・借入は判定後に何度変えても利用回数はかかりません。住所や間取りの変更は再判定で1回消費します。
料金プラン
200件を超える場合はご相談ください
よくあるご質問
Q. どんな形で届きますか？
専用のシート（Googleスプレッドシート）をお作りし、メールでリンクをお送りします。インストール不要。届いたら8項目を入力して「判定する」を押すだけです。
Q. 数字はどこまで信頼できますか？
Beds24で実際に予約が入った実績データと、Airbnbの補正公開データから算出しています。AI推計ではありません。数字には±15〜20%のぶれがあり、前提と出どころはシート内に明記しています。
Q. システムの入れ替えは必要ですか？
不要です。Beds24のご契約がなくても、ブラウザ上でご利用いただけます。
Q. 利用件数が月200件を超えたら？
ご相談ください。ご利用状況に合わせて件数をご案内します（1物件100円の単価は変わりません）。
検討中の物件を、いま試してみてください
無料で試す → 専用シートはお申し込みの翌営業日までにお届け。届いたら、その場で。全機能・2回分を無料でお試しいただけます／インストール不要