民泊新法の180日を、自動で数えて、自動で止める。
「180日カウンター」を先行でお使いいただける方を募集します。
ずっと無料モニター期間が終わったあとも、料金はかかりません。
定員：10名（先着順） 定員に達し次第、締め切ります。
「180日カウンターのモニター募集」と、Beds24のアカウントIDと施設IDを書いて送ってください。
民泊新法（住宅宿泊事業法）で営業する宿は、1年に180日までしか営業できません。Airbnbや楽天トラベルなどの予約サイト（OTA）を複数使っていると、合計で何泊売れたかを毎日数えるのは手間がかかります。数え間違いが1回あるだけで、法律違反になりかねません。
180日カウンターは、Beds24とつないだすべてのOTAの予約を5分ごとに数え、残り日数が0日になった物件の受付を自動で止めます。本サービスを正式に公開する前に、実際の宿で使っていただき、感想を聞かせていただける方を募集します。
180日カウンターでできること
全OTAの泊数をまとめて数える
Beds24とつないだすべての予約サイトの予約を合計して、残り日数を出します。
残りが減ったら自動でブレーキ
残り日数が減るとメールで知らせ、0日になるとその物件の受付を止めます。
残り日数ごとに、自動で行われること
| 残り日数 | 自動で行われること |
|---|---|
| 5分ごと | Beds24から最新の予約を取得して、残り日数を更新します。 |
| 45日 | 通知メール |
| 30日以下 | 通知メール最大宿泊日数を調整 1件の予約で泊まれる日数の上限を、残り日数に合わせます。たとえば残り15日なら、1件の予約は最大15泊までになります。180日を超える予約が入るのを防ぐためです。 |
| 20日 | 通知メール |
| 10日 | 通知メール |
| 0日 | 通知メール受付停止 その年度の最終日（3月31日）まで、物件の受付を止めます（ブラックアウト）。 |
数えるのは、その年度の4月1日から翌年3月31日までに泊まる予約です。年度をまたぐ予約は、泊まった日ごとに、その日が入る年度に分けて数えます。
募集の内容
| 対象 | Beds24をご利用中で、民泊新法の届出で営業している方 |
|---|---|
| 定員 | 10名（先着順） |
| モニター期間 | 4週間 |
| 費用 | 無料。モニター期間が終わったあとも、ずっと無料でお使いいただけます。 |
| お願いすること |
|
| 締切 | 定員（10名）に達し次第、締め切ります。 |
| 結果のご連絡 | お申し込みへの返信でご連絡します。 |
こんな方を募集しています
次の条件にすべて当てはまる方が対象です。
- Beds24を使っている
- 民泊新法（住宅宿泊事業法）の届出で営業している
- カウントしたい部屋が、1つの部屋タイプに在庫1つで登録されている
- 使ってみた感想を、アンケートで教えていただける
モニターは先着順です。定員の10名に達した時点で締め切ります。
旅館業や特区民泊の許可で営業している宿は、180日の制限がないため対象外です。
お使いいただく前に知っておいてほしいこと
使えない施設・部屋があります
次の施設・部屋は正しく数えられないため、カウンターの対象にできません。
- 部屋タイプを併売している施設（一棟貸しと個室など、部屋タイプ同士を連動させて販売している施設）
- 別のアカウントから紐付けしている施設（対象は、ご自身のBeds24アカウントに登録している施設だけです）
- 1つの部屋タイプに、在庫（お部屋）が2つ以上ある部屋
手動で止めた日が、解除されることがあります
残り日数が0日になると、カウンターが年度末まで受付を止めます（ブラックアウト）。そのあとキャンセルが出て残り日数が戻ると、カウンターはキャンセル分のブラックアウトを解除します。このとき、点検などで手動でブラックアウトしていた日も、一緒に解除されてしまいます。
手動で止めておきたい日は、ブラックアウトではなく、Beds24で「ブラック予約」を入れてください。ブラック予約は180日のカウントに含まれず、カウンターが解除することもありません。入れ方は、モニターの方にお送りする使い方ページでご案内します。
注意！「ブラック予約（ブロック）」と「ブラックアウト」は、別のものです
| ブラック予約 （ブロック） | 新規予約の画面で、ステータスを「Black」にして入れる予約です。 カウンターが解除することはありません。点検などで日を止めるときは、こちらを使ってください。 |
|---|---|
| ブラックアウト | カレンダーで受付を止める設定です。残り0日になるとカウンターが入れ、キャンセルが出ると解除します。 手動で入れた日も、一緒に解除されてしまいます。 |
ご注意
180日カウンターは、営業日数の管理を助けるツールです。OTAとの同期のタイミングや、同じ時間に入った予約などによって、180日以内に収まることを必ずお約束するものではありません。営業日数の最終的な管理は、事業者さまご自身でお願いいたします。
応募から使い始めるまで
メールサポートから申し込む
メールサポートに、「180日カウンターのモニター募集」と、Beds24のアカウントIDと施設IDを書いて送ってください。
結果のご連絡
お申し込みへの返信で、モニターとしてご利用いただけるかをお知らせします。
カウンターと使い方ページを受け取る
メールで、カウンターのリンクと、動画つきの使い方ページをお送りします。
初期設定をする
使い方ページに沿って、3つの設定をします（3分ほど）。
ふだんどおり宿を運営する
あとは自動で数えます。残り日数が減ったらメールでお知らせします。
よくある質問
本当に無料ですか？ あとから料金がかかりませんか？
無料です。モニター期間が終わったあとも、180日カウンターの利用料はかかりません。Beds24の利用料は、これまでどおりです。
モニター期間が終わったら、使えなくなりますか？
そのまま使い続けていただけます。設定し直す必要もありません。
定員に間に合わなかった場合は、使えませんか？
正式に公開されたら、お申し込みいただけます。
途中でやめることはできますか？
できます。カウンターの対象にした部屋をOFFにすれば、数えなくなります。
ただし、OFFにしても、それまでにカウンターが変えた設定は元に戻りません。たとえば残り日数が20日の時点でやめた場合、Beds24のカレンダーの最大宿泊日数は20日のまま残ります。必要に応じて、Beds24で設定し直してください。
やめた理由をお聞かせいただけると、改善に役立ちます。
180日を超えて営業するとどうなるか
民泊新法の届出のまま180日を超えて営業すると、旅館業の許可を取らずに営業したことになり、旅館業法違反になります。罰則は、6か月以下の拘禁刑もしくは100万円以下の罰金、またはその両方です。
先行モニターに応募する
定員は10名（先着順）です。定員に達し次第、締め切ります。
メールサポートに、「180日カウンターのモニター募集」と、Beds24のアカウントIDと施設IDを書いて送ってください。
メールサポートで申し込むBeds24をご利用中の方が対象です